現(xiàn)代社會(huì),經(jīng)??梢月牭饺藗?cè)谟懻撜鞯氐难a(bǔ)償問題,征收土地是國家為了社會(huì)共同的利益所進(jìn)行的一項(xiàng)活動(dòng),大多數(shù)的公民都是配合的,國家也進(jìn)行征收土地的補(bǔ)償,那么,我國法律規(guī)定2017征地補(bǔ)償是多少?接下來小編將為大家詳細(xì)的介紹一下我國法律規(guī)定2017征地補(bǔ)償是多少這個(gè)問題以及與其相關(guān)的一些事項(xiàng)。
一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。
三、征地流程
第一個(gè)環(huán)節(jié):區(qū)內(nèi)。我們國土局受理后,發(fā)征地告知、測(cè)量、清點(diǎn)地上附著物、村組面積及地上附著物簽字確認(rèn)、聽證、村組簽訂協(xié)議,出圖、資料整理匯總、起草政府文件,區(qū)政府運(yùn)轉(zhuǎn)、出正式文件、裝訂資料,區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽字,到市行政服務(wù)中心申報(bào)。協(xié)調(diào)市、區(qū)勞動(dòng)部門出具意見。
第二個(gè)環(huán)節(jié):市級(jí)。市行政服務(wù)中心、市國地規(guī)劃、耕保、辦公室、局領(lǐng)導(dǎo)、出文件、蓋公章。市勞動(dòng)部門審查文件、資料,出具失地農(nóng)民社保意見。其中,用地報(bào)批材料必須提供的市、縣人民政府關(guān)于實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片價(jià)以及落實(shí)失地農(nóng)民社保和就業(yè)保障情況的承諾,詳細(xì)說明征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配使用方案,被征地農(nóng)民社會(huì)保障支出所需費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)以及資金落實(shí)情況是必要件。
第三個(gè)環(huán)節(jié):網(wǎng)上申報(bào)。征地手續(xù)資料、圖件全部掃描成電子檔案,每個(gè)地塊面積、地類、村組、四周拐角坐標(biāo)等信息人工輸入系統(tǒng),網(wǎng)上申報(bào)。經(jīng)省廳報(bào)件大廳檢查合格后方可受理。
第四個(gè)環(huán)節(jié):審批。省國地資源廳規(guī)劃、耕保、利用、征地、法規(guī)(未批先占等)等處室網(wǎng)上審查,然后召開業(yè)務(wù)會(huì)審會(huì),通過后再上報(bào)紙質(zhì)征地手續(xù)資料、圖件。100畝以下的,由省國土資源廳代省政府審批;超過100畝的報(bào)省政府,由分管副省長(zhǎng)簽批。
第五個(gè)環(huán)節(jié):繳費(fèi)。征地手續(xù)批準(zhǔn)后,省國土資源廳通知地方繳費(fèi)。我們局接到通知后,向區(qū)政府報(bào)告、經(jīng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽批,區(qū)財(cái)政局將有關(guān)征地費(fèi)用入金庫,資金上解省財(cái)政后,我們向省國地資源廳申辦征地批文。
通過上述程序征地工作才算完成。往往財(cái)政困難,企業(yè)不愿交費(fèi)或少交,無法辦理批文。由此產(chǎn)生的一系列矛盾和焦點(diǎn)集中到國土部門。為此,我們下一步及時(shí)宣傳征地政策、法規(guī)和工作程序,加強(qiáng)信息公開,只有社會(huì)各界及企業(yè)對(duì)國土部門情況了解,才會(huì)理解,更會(huì)支持。
因?yàn)槊恳粋€(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度有一定的差別,再加上各地的具體情況也不一樣,所以各地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是統(tǒng)一的。如果大家對(duì)于我國法律規(guī)定2017征地補(bǔ)償是多少這個(gè)問題還有什么不明白的地方,小編建議最好在當(dāng)?shù)卣乙粋€(gè)專業(yè)的律師進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。
靖江市拆遷被征地,如何進(jìn)行補(bǔ)償
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