土地是國有的，這是毋庸置疑的，所以在國家建設(shè)需要的時候，盡管我們在使用這塊地，我們也應(yīng)該積極配合國家，讓出使用地，讓國家能使用這塊地做更好的建設(shè)。但是對于居民們來說。這些地是他們耐以生存的地方，他們在這里建造他們自己的房屋，休憩自己的家園。所以在征用他們的土地之時，也應(yīng)當(dāng)對他們提供相應(yīng)的補(bǔ)償。接下來，律霸將和大家一起分享長春卡倫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

什么是征地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償包括房屋拆遷補(bǔ)償、地上附屬物補(bǔ)償和拆遷過渡期補(bǔ)償。

長春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（含卡倫鎮(zhèn) ）

長府發(fā)〔2010〕8 號 各縣(市)、區(qū)人民政府，市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu)： 為保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，做到依法征地，合理補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，依據(jù)國務(wù)院、國土資源部和省政府有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就公布長春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價等有關(guān)事項通知如下：

一、本次公布的征地區(qū)片綜合地價適用范圍是指長春市市區(qū)的朝陽區(qū)、南關(guān)區(qū)、寬城區(qū)、二道區(qū)、綠園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、凈月經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和汽車產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

二、本次公布的征地區(qū)片綜合地價是指征收農(nóng)村集體土地時發(fā)生的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)兩項費(fèi)用之和。

三、本次公布的征地區(qū)片綜合地價是：一類區(qū)160元/平方米;二類區(qū)120元/平方米;三類區(qū)100元/平方米;四類區(qū)80元/平方米;五類區(qū)70元/平方米;六類區(qū)65元/平方米;七類區(qū)50元/平方米。

四、征收土地時，安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價的70%計算，土地補(bǔ)償費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價的30%計算。

五、建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體土地的征地區(qū)片綜合地價給予補(bǔ)償。

六、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補(bǔ)償;其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補(bǔ)償。

七、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按征地區(qū)片綜合地價的10%給予補(bǔ)償;使用期為2年的，按20%給予補(bǔ)償。

八、被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補(bǔ)償。

九、建設(shè)項目占用菜地的，新菜地建設(shè)基金按照3.5元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取;占用其它耕地的，耕地開墾費(fèi)按照2.0元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取。

十、土地征收前，市政府向被征地單位發(fā)出擬征地通知書后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農(nóng)作物、樹木和設(shè)施，不予補(bǔ)償。

十一、榆樹市、農(nóng)安縣、德惠市、九臺市和雙陽區(qū)要根據(jù)本地實際，另行制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后實施，報市政府備案。

十二、合隆鎮(zhèn)執(zhí)行農(nóng)安縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn);米沙子鎮(zhèn)、萬寶鎮(zhèn)執(zhí)行德惠市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn);卡倫鎮(zhèn)、東湖鎮(zhèn)、龍嘉鎮(zhèn)執(zhí)行九臺市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

十三、國家和省對交通、水利等重點(diǎn)工程建設(shè)項目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

十四、本通知自2010年1月1日起執(zhí)行?！堕L春市人民政府關(guān)于公布長春市市區(qū)耕地平均年產(chǎn)值和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(長府發(fā)〔2008〕9號)同時廢止。

現(xiàn)階段，我國的發(fā)展建設(shè)處于上升階段。城市建設(shè)逐漸由中心城市向二三線發(fā)展，這樣有時候就不得不占用到我們居民的使用地。土地是國有資產(chǎn)，征用土地用來城市建設(shè)，帶來的好處也將惠及每位居民。但是我們征用了居民們的使用地之后，他們將失去他們的家園。需要重新建造屬于他們自己的家。所以我們應(yīng)當(dāng)理解居民們的心情，對征用了他們的使用地應(yīng)該及時給予征地補(bǔ)償。以上就是長春卡倫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部內(nèi)容了，希望對您有所幫助。

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