高速公路的修建可以連接多個(gè)城市之間的聯(lián)系,促進(jìn)城市之間的經(jīng)濟(jì)交流和發(fā)展,因此在廣東大力開展修建高速公路的工作,修建高速公路就免不了占有土地,因此就需要按照廣東高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對土地進(jìn)行一定的補(bǔ)償,廣東高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)必須按照國家制定的法律法規(guī)進(jìn)行制定,應(yīng)該是符合國家政策的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
一、廣東高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的法律法規(guī)
土地管理法
1、第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償?!≌魇崭氐难a(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?!”徽魇胀恋厣系母街锖颓嗝绲难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金?!∫勒毡緱l第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍?!鴦?wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
2、第四十八條 征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
3、第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督?!〗骨终?、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
二、廣東高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償方式
1、最常使用的補(bǔ)償形式就是貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是最直接的補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償方式主要涉及的是基本的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)等。貨幣補(bǔ)償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求,但是長遠(yuǎn)來看農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)來源失去了保證。
2、社會保險(xiǎn)安置。為了保證農(nóng)民長期的利益,可采取社會保險(xiǎn)支付的方式,即經(jīng)過農(nóng)民的申請,先一次性支付部分補(bǔ)償費(fèi)給農(nóng)民滿足當(dāng)前生活所需,剩余部分由政府分期支付給保險(xiǎn)公司,再由保險(xiǎn)公司按期支付給農(nóng)民個(gè)人。
3、農(nóng)業(yè)安置。在農(nóng)民土地被征用之后,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在本集體內(nèi)重新調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的分配,或是組織村民重新開發(fā)新的土地,以滿足失地農(nóng)民的土地需求。
以及國家的土地管理法等法律法規(guī)制定的,制定的廣東高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)必須進(jìn)行公告,任何人和組織不得挪用或者占用征地補(bǔ)償條款,征地補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢允秦泿叛a(bǔ)償或者是社會保險(xiǎn)補(bǔ)償也可以是農(nóng)業(yè)補(bǔ)償,方式可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民需求和政策規(guī)定制定。
2020新農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式
征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些
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簡介:
彭功平,男。1999-2005年,在政法系統(tǒng)工作,2005年至今為專職律師,湖北金雅律師事務(wù)所主任律師。自2005年開始從事專職律師工作。原任職于武漢市公安局,在其任職期間已對刑事辯護(hù)進(jìn)行過系統(tǒng)化的研究。由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗(yàn),在對無罪辯護(hù)方面有著獨(dú)特的見解,多次為被告人成功無罪辯護(hù),在多年的辦案經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)出了一套專業(yè)處理刑事案件的流程。
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