鐵路作為日常生活中我們常用的一種交通工具，為大家的出行提供了便利。蜿蜒輾轉(zhuǎn)的鐵路，看上去別有一番風(fēng)味，國家在對鐵路進(jìn)行建設(shè)時，因為鐵路的占地面積往往比較大，在對鐵路建設(shè)進(jìn)行劃分的時候，可能會需要向當(dāng)?shù)厝嗣裾饔猛恋?，用來建設(shè)鐵路。各級政府對于征地補償標(biāo)準(zhǔn)是不太一樣的，關(guān)于銀西鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)的問題，想要了解的朋友可以跟隨小編的腳步一起來看一下。

銀西鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

工程建設(shè)征地拆遷范圍為施工圖(含變更設(shè)計)和土地勘測定界資料明確的鐵路紅線內(nèi)范圍，征地拆遷補償按有關(guān)各方共同確認(rèn)的實際清點丈量的數(shù)量、質(zhì)量據(jù)實結(jié)算。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、永久用地

1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)：36500元/畝，涉及市、縣(區(qū))政府可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點項目補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)12000元/畝;退耕還林地按33000元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。

3、青苗補償費：1200元/畝。

4、砍移樹木補償費：砍移成片果樹6000-18000元/畝;砍移成片景觀樹木20000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000-6000元/畝;其他土地上零星樹木按2000-4000元/畝綜合價補償。

5、建構(gòu)筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)450-550元/平方米、磚木房550-650元/平方米、磚混房650-800元/平方米進(jìn)行補償，各市、縣(區(qū))政府可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況予以細(xì)化。其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6、被拆遷戶按每戶每月500-1000元標(biāo)準(zhǔn)計付6個月的搬遷及過渡費，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷獎勵費為5000-10000元/戶。

拆遷安置由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)，國土資源部門負(fù)責(zé)補劃宅基地。因拆遷安置需另行征收土地的，用地面積不超過0.5畝/戶(含公共部分)，安置用地及附著物補償按鐵路永久用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。集中安置“三通一平”費用，在縣(區(qū))政府報送設(shè)計方案基礎(chǔ)上，結(jié)合實際踏看情況，由省國土資源廳會同有關(guān)各方共同確定;分散安置的，“三通一平”補助費用按3.5萬元/戶標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。西咸新區(qū)等上樓安置區(qū)域，上樓安置涉及相關(guān)費用應(yīng)經(jīng)省國土資源廳商有關(guān)各方共同確認(rèn)。

7、涉及企事業(yè)單位拆遷、國有儲備土地補償及特殊路段、特殊建構(gòu)筑物拆遷補償，由省國土資源廳商有關(guān)各方共同確定。

8、因項目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由市、縣(區(qū))政府、新城管委會組織產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移，建設(shè)單位按成本予以補償。

9、對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，無條件拆除。對建設(shè)項目放線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。

10、征地范圍內(nèi)現(xiàn)存的地表垃圾，按屬地管理的原則由所在縣(區(qū))政府、新城管委會負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)費用;建設(shè)單位負(fù)責(zé)具體銜接工作并應(yīng)做好用地交付后的鐵路用地圍護(hù)及監(jiān)管工作，防止傾倒新的垃圾。

二、臨時用地

1、建設(shè)施工臨時用地應(yīng)盡量利用荒地和劣地。臨時用地涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補償，參照永久用地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、取(棄)土、棄碴償還用地補償標(biāo)準(zhǔn)(建設(shè)工期內(nèi))為17000元/畝;鐵路施工其他臨時用地年補償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝。

3、臨時用地審批由市、縣(區(qū))國土資源部門負(fù)責(zé)。臨時用地單位應(yīng)在當(dāng)?shù)貒临Y源部門及時辦理臨時用地手續(xù)，并簽訂相關(guān)臨時用地協(xié)議。

4、臨時用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國務(wù)院令第592號)和《土地復(fù)墾條例實施辦法》(國土資源部令第56號)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、鐵路回收地

鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國有土地使用證及相關(guān)資料確定，按6000元/畝綜合標(biāo)準(zhǔn)補償(含青苗及地面附著物補償)。

四、其他相關(guān)問題。

1、項目建設(shè)涉及占用耕地的，由項目建設(shè)單位與市、縣(區(qū))政府或國土資源部門簽訂補充耕地協(xié)議，在本行政區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)占補平衡;涉及異地補充耕地的，按照異地占補平衡有關(guān)規(guī)定辦理。

耕地開墾費標(biāo)準(zhǔn)按照省國土資源廳、省財政廳、省物價局《關(guān)于耕地開墾費征收管理有關(guān)問題的通知》(陜國土資發(fā)〔2015〕11號)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、征地拆遷工作經(jīng)費，參照在建省級統(tǒng)征項目做法在征地拆遷費用中列支。

3、耕地占用稅按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務(wù)院令第511號)及《陜西省實施〈中華人民共和國耕地占用稅暫行條例〉辦法》(陜西省人民政府令第141號)執(zhí)行。

4、征地涉及被征地農(nóng)民社會保障問題的，按省上有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

以上資料為大家做出了詳細(xì)的介紹。國家對于征地的各項規(guī)定，都是在確保老百姓切身利益的基礎(chǔ)上的，政府在征地的時候，也應(yīng)嚴(yán)格按照國家征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，對老百姓發(fā)放合理的補償金以后，才可以對土地進(jìn)行征用。所以廣大市民對于鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)，這種和自己切身利益息息相關(guān)的法律知識，一定要做到心中有數(shù)。

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