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寧波
關于征地補償?shù)臉藴适嵌嗌?/h1>
來源:
律霸小編整理
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2025-12-20
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在城市規(guī)劃或者城鄉(xiāng)建設過程中一般都會出現(xiàn)個人土地被征用的現(xiàn)象，土地被征用給土地所有者帶來嚴重的經(jīng)濟損失，如果不妥善解決就會產(chǎn)生很多的糾紛，因此國家對征地補償做出詳細的規(guī)定說明，來保障公民的合法權益不受傷害，那關于征地補償?shù)臉藴适嵌嗌?？下面就詳細介紹。
土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
按照相關法律在土地征用補償長時要補償土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費等，綜合的補償進一步來減少對土地所有者造成的損失，保障土地所有者的合法權益不受侵犯。
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