黑龍江是我國東北的農業(yè)大省,近幾年,隨著交通運輸和基礎設施建設的步伐不斷加快,黑龍江許多地方都成為了建設的熱土,為了保護因建設被征用土地的農民利益,當?shù)卣谕恋毓芾矸ㄒ?guī)中專門明確了征地補償?shù)南嚓P條款,那么,黑龍江征地補償分配是怎么規(guī)定的呢?
根據(jù)《黑龍江省土地管理條例》的相關規(guī)定:
一、征用土地應當向被征用單位支付土地補償費、安置補助費、青苗及地上建設物、附著物補償費。被征用土地的所有權人、使用權人應當持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
二、征用土地按下列標準支付土地補償費:
(一)征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。該耕地前三年平均年產值難以計算的,可以由市、縣人民政府根據(jù)本地實際,按照旱地、水田、菜地,制定平均年產值具體補償標準,報省人民政府土地行政主管部門審核同意后,由市、縣人民政府發(fā)布實施;
(二)征用宅基地和鄉(xiāng)村企業(yè)等建設用地的,為當?shù)睾档厍叭昶骄戤a值的四倍;
(三)征用種植三年以下的新墾耕地,按照上年產值的二倍補償,并補償開發(fā)投資;
(四)征用未利用土地和連續(xù)四年以上、十年以下棄耕地的,按旱地年產值的二倍補償;
(五)征用漁池,為被征用前三年平均年產值的三倍;
(六)征用園地、牧草地、葦?shù)?,按當?shù)卦摰仡惸戤a值的六倍補償;
(七)征用林地的補償標準,依照國家規(guī)定辦理。
三、征用土地的安置補助費,按照下列標準支付:
(一)征用耕地,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍,被征用前三年平均年產值的計算,依照本條例第二十七條第一款第一項規(guī)定執(zhí)行;
(二)征用園地、漁池的安置補助費標準為征用前三年平均年產值的三倍;
(三)征用宅基地、鄉(xiāng)村企業(yè)等建設用地和荒山、荒地、牧草地、葦?shù)亍⑽蠢猛恋睾瓦B續(xù)四年以上,十年以下的棄耕地以及種植三年以下的新開墾耕地,不支付安置補助費;
(四)征用林地的安置補助費,依照國家規(guī)定辦理。
四、被征用的土地上有青苗的,應當支付青苗補償費,其標準為當年當季該作物的產值。
被征用土地上有建筑物、構筑物等附著物的,應當按國家和省規(guī)定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規(guī)定或者約定標準的,由市、縣人民政府根據(jù)實際損失價值確定。
土地征用前,市、縣人民政府土地行政主管部門向被征地單位發(fā)出征地預告后,被征用單位或者個人在擬征用土地上搶栽搶種的農作物、樹木或者搶建的設施,不予補償。
綜上所述,黑龍江征地補償分配主要包括四個方面的費用,首先是土地補償費,按照被征用土地的用途和前三年產值確定補償標準,其次,安置費,計算標準與土地補償費類似,還有青苗費標準為當季產值,附著物補償按政府規(guī)定的標準或實際損失價值補償。
征地補償款分配時,如何處理?
2020新農村征地補償標準是怎樣的
征地補償費計算方式
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