可能家里土地的人都知道征收土地,它是一個非常漫長并且復(fù)雜的程序,首先征收土地會進行公告,告知農(nóng)民,即將土地會被征收,其次就是補償款項的發(fā)放。這個時候會需要進行一個會議的討論。很多人其實他們并不知道征地補償款的來源發(fā)放主體是怎樣的?
一、征地補償款發(fā)放的主體如何確定
①戶口說,認為只要戶口在該村(組),就享有該村征地補償費用的分配權(quán)。
②事實主義說,認為只要是長期在本村(組)生活,就應(yīng)當(dāng)享有征地補償費用的分配權(quán)。
③生活來源說,認為只要是以土地耕作收益作為個人主要生活來源,就享有征地補償費的分配權(quán)。對集體經(jīng)濟組織成員的認定,既要反映征地補償費的本質(zhì),又要有利于對農(nóng)民合法權(quán)益的保護。由于很多農(nóng)村沒有成立村集體經(jīng)濟組織,農(nóng)民集體所有的土地和財產(chǎn)由村民委員會或村民小組進行管理,這種情況下,集體經(jīng)濟組織的成員也就是本村(組)的村民。筆者主張,認定集體經(jīng)濟組織成員的依據(jù)一般應(yīng)以戶籍為原則,但戶籍又不是唯一依據(jù),還應(yīng)結(jié)合地權(quán)進行考慮。如果某人戶口在本村(組),只要他(她)的農(nóng)民身份沒有改變,依附于村(組)集體土地,他(她)必然享有集體土地的地權(quán),他(她)就是集體經(jīng)濟組織或村民團體里的一分子,他(她)就和其他集體成員一起,成為集體土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項權(quán)主體的一部分,就應(yīng)該成為征地補償費的受益權(quán)主體。
二、廣東征地補償款低于標(biāo)準(zhǔn)不批建設(shè)用地
日前從廣東省國土資源廳獲悉,該廳已研究制訂了全省各地的征地補償保護標(biāo)準(zhǔn),待報省政府批準(zhǔn)后實施。今后,征地補償款凡是低于保護標(biāo)準(zhǔn)的,堅決不予受理建設(shè)用地報批件。
省國土廳近日專門發(fā)出《關(guān)于貫徹落實德江書記三句硬話切實維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》,《通知》要求,各地要按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)民的原則,試行征地補償實名支付制度,將大部分土地補償費、安置補助費和全部青苗及地上附著物補償費直接支付給被征地農(nóng)民,減少中間環(huán)節(jié)。今后原則上不再搞征地包干,避免層層克扣、截留征地補償款。要在保證貨幣安置落實的同時,采取留用地安置等多種方式安置被征地農(nóng)民。各地要在2月15日前將預(yù)存款賬戶上報省國土廳備案。
同時,要提高征地透明度,充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)。要嚴(yán)格執(zhí)行《國土資源聽證規(guī)定》,就征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)充分與被征地農(nóng)戶協(xié)商,確保聽證不走過場。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織放棄聽證的,要由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織出具經(jīng)過村民代表或村民會議2/3以上同意放棄聽證的證明。
首先從戶口方面來看,只要擁有這個村里的戶口都是可以享受到土地補償款發(fā)放的,其次就是從事實方面來看,只要在這個村里生活,并且擁有一定土地當(dāng)然是可以也是可以享受征地補償款發(fā)放的。除此之外,小編給大家介紹了一下征地補償款的注意事項。
面對征地拆遷 老百姓手里有哪些權(quán)利?
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