可能在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中關(guān)于征收土地這個(gè)問題，大家可能并不是特別的清楚，比如說(shuō)在不同的區(qū)域進(jìn)行土地的征收他的補(bǔ)償費(fèi)用的發(fā)放都是不一樣的。這就會(huì)造成很多人的困擾。很多人因此想要了解臨滄是征地補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

一、云南省臨滄市臨翔區(qū)土地共有二類：

一類區(qū)片范圍：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，東至下幫篤-垃圾場(chǎng)-茶文化風(fēng)情園山神廟-第三水廠-汪家寨-橄欖坡-文華中寨-將家寨-靈山寺-南信橋，南至鳳翔街道南信橋，西至下幫篤-旗山腳-忙角后山轉(zhuǎn)山大溝-殯葬館-原冶煉廠-南信橋，北至下幫篤(壩區(qū)耕地規(guī)劃范圍)。區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：54000元/畝。

二類區(qū)片范圍：昔本、新村片區(qū)，東至趙家小山—新村寨子?xùn)|側(cè)—靈沙水廠，南至靈沙水廠，西至趙家小山—昔本村西側(cè)—機(jī)動(dòng)車培訓(xùn)中心—復(fù)合村—靈沙水廠，北至趙家小山;博尚片區(qū)，東至機(jī)場(chǎng)路與老國(guó)道214交叉口—博尚中學(xué)—博尚水庫(kù)西岸—永和村—成泰茶廠，南至成泰茶廠，西至幕布寨子—大勐準(zhǔn)寨子西側(cè)—上荒田—騰龍寨—岔溝—永泉村西側(cè)—成泰茶廠，北至機(jī)場(chǎng)路。區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：46000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

二、其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

需要向大家明確的是臨滄，它的征收土地補(bǔ)償?shù)膮^(qū)域是劃分為一類區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和二類區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一類區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是54000元每畝，二類去補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是46000元每畝。具體還可以咨詢律師。

中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例

2020四川征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

征地補(bǔ)償協(xié)議書是怎樣寫的？