最近，鹽城市在黃尖鎮(zhèn)搞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，修建公路，架設(shè)橋梁，在這個過程中，會占用到一些農(nóng)民的耕地。征地關(guān)系到農(nóng)民的利益，政府部門協(xié)調(diào)不好的話，很容易鬧出矛盾。黃尖鎮(zhèn)征地補(bǔ)償按照縣區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。那么，鹽城黃尖征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面我們通過本文了解下有關(guān)知識。

一、鹽城黃尖征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

鹽城黃尖征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：耕地：40710元/畝;菜地：44781元/畝;果園：44781元/畝;茶園：44781元/畝;精養(yǎng)魚池：44781元/畝;林地：28497元/畝;未利用地：20355元/畝。

二、征地補(bǔ)償程序是怎樣的?

征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實(shí)施。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。

在征地期限內(nèi)，公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴(kuò)建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的，經(jīng)土地行政主管部門核實(shí)后，由公安機(jī)關(guān)辦理。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。被征收土地上有?構(gòu))筑物的，還應(yīng)提供有關(guān)建(構(gòu))筑物的合法證件。

土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見。

由此可見，鹽城征地補(bǔ)償按照片區(qū)分為多個級別，其中鹽城黃尖征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又根據(jù)土地類型劃分，其中耕地最高，每畝地到5萬，而未利用土地，則不到3萬。征地公告發(fā)出后，村民沒有異議的，應(yīng)該盡快的簽訂補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)規(guī)定，協(xié)議簽訂后3個月內(nèi)補(bǔ)償款要發(fā)放到位。

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