為了推進(jìn)社會(huì)的城鎮(zhèn)化發(fā)展，完善公共設(shè)施，修建道路等，很多情況都需要占用農(nóng)民土地。國(guó)家征收農(nóng)民土地進(jìn)行建設(shè)需要對(duì)使用者提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。那么，通城縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、湖北省咸寧市通城縣土地共分為四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：雋水鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：32120元/畝;菜地：35332元/畝;果園：33726元/畝;茶園：33726元/畝;精養(yǎng)魚池：35332元/畝;林地：22484元/畝;未利用地：9636元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：馬港鎮(zhèn)、大坪鄉(xiāng)、北港鎮(zhèn)、石南鎮(zhèn)、麥?zhǔn)墟?zhèn)、五里鎮(zhèn)、關(guān)刀鎮(zhèn)、沙堆鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：30250元/畝;菜地：33275元/畝;果園：31762元/畝;茶園：31762元/畝;精養(yǎng)魚池：33275元/畝;林地：21175元/畝;未利用地：9075元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：四莊鄉(xiāng)、塘湖鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：27500元/畝;菜地：30250元/畝;果園：28875元/畝;茶園：28875元/畝;精養(yǎng)魚池：30250元/畝;林地：19250元/畝;未利用地：8250元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、征地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過《中華人民共和國(guó)土地管理法修正案(草案)》，對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會(huì)議決定將草案提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)家征地需要為土地使用者支付經(jīng)濟(jì)賠償和安置補(bǔ)助等費(fèi)用。補(bǔ)償不得降低居民的之前的平均水平。針對(duì)通城縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在上文已經(jīng)具體介紹。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)土地片區(qū)范圍以及土地性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用還需要具體問題具體分析。

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