在城鎮(zhèn)化過程中,很多郊區(qū)農(nóng)村的土地被政府征用,變成工業(yè)用地或者商業(yè)用地,只有政府部門有權(quán)征收土地,對涉及到的農(nóng)民,政府要支付一筆征地補償款。對于補償款的數(shù)額,農(nóng)民是最關(guān)心的,畢竟這關(guān)系到切身利益。那么,農(nóng)民征地補償標準江蘇規(guī)定是多少?下面我們通過本文了解下相關(guān)知識。
一、農(nóng)民征地補償標準江蘇規(guī)定是多少?
1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;
2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算;
3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算;
4、征用其他農(nóng)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算;
5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算;
6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。
二、征地補償安置費怎么確定?
1、征用耕地的安置補助費,按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補助費相應(yīng)增加一倍,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;
2、征用其他農(nóng)用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;
3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,不支付安置補助費。
三、土地補償費怎么分配?
土地補償費支付給行使土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的,應(yīng)當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農(nóng)民;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的,可以在取得被征地農(nóng)民同意后,統(tǒng)一安排使用。
需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費支付給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
綜上所述,政府征地的時候,要給被征地農(nóng)民一定補償,各省市都有當?shù)氐恼鞯匮a償方案。根據(jù)農(nóng)民征地補償標準江蘇規(guī)定,土地補償款按照土地性質(zhì)劃分,征收耕地的話,按照土地年產(chǎn)值的十倍支付,征收未利用土地,則按照三倍支付。涉及到農(nóng)民安置的,政府還得根據(jù)人口數(shù)量發(fā)放安置費。
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