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葡萄大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 748人看過(guò)

我國(guó)絕大多數(shù)的地方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí),會(huì)采用農(nóng)用大棚的方式培養(yǎng)農(nóng)作物,這樣可以降低天氣氣候?qū)r(nóng)作物的影響,還可以在一定程度上提高農(nóng)作物的產(chǎn)量,可是當(dāng)國(guó)家或者企業(yè)需要對(duì)征收土地時(shí),可能會(huì)征收農(nóng)用大棚,那么葡萄大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的呢?

一、農(nóng)用大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有三部分組成:分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 塑料大棚屬于地上附著物。

征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。 近幾年的具體補(bǔ)償金額,一般如下:倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

二、征地補(bǔ)償形式有幾種

在征地過(guò)程中,被征地人的利益要充分注重,為了確保被征地人的利益。過(guò)去的一次性貨幣補(bǔ)助形式是將農(nóng)民的土地利益排除在市場(chǎng)之外,無(wú)法滿足農(nóng)民失地之后后續(xù)發(fā)展的需要,因此改革征地補(bǔ)償制度則應(yīng)體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求,使農(nóng)民也能享受土地市場(chǎng)化、商品化所帶來(lái)的效益。

農(nóng)民這征地補(bǔ)償形式:

(1)最常使用的補(bǔ)償形式就是貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是最直接的補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償方式主要涉及的是基本的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)等。貨幣補(bǔ)償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求,但是長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)來(lái)源失去了保證。

(2)社會(huì)保險(xiǎn)安置。為了保證農(nóng)民長(zhǎng)期的利益,可采取社會(huì)保險(xiǎn)支付的方式,即經(jīng)過(guò)農(nóng)民的申請(qǐng),先一次性支付部分補(bǔ)償費(fèi)給農(nóng)民滿足當(dāng)前生活所需,剩余部分由政府分期支付給保險(xiǎn)公司,再由保險(xiǎn)公司按期支付給農(nóng)民個(gè)人。

(3)農(nóng)業(yè)安置。在農(nóng)民土地被征用之后,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在本集體內(nèi)重新調(diào)整土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分配,或是組織村民重新開發(fā)新的土地,以滿足失地農(nóng)民的土地需求。

以上就是葡萄大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的的相關(guān)內(nèi)容,不止是農(nóng)用大棚,像農(nóng)田、宅基地等都可能成為政府、企業(yè)征地的對(duì)象,所以給予農(nóng)民一定的補(bǔ)償是完全需要的,有其必要性,如果農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償?shù)臈l件有異議的,也可以再協(xié)商或者直接拒絕。


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