蒙華鐵路的修建主要是對我國的煤炭運輸具有著里程碑式的意義的，蒙華鐵路是從蒙西到我國的華中煤運鐵路，該工程已經得到了國家發(fā)改委的正式批準，而且蒙華鐵路全長達到了1800多公里。在蒙華鐵路占地的時候途經過鄧州，所以鄧州有部分的市民就非常的關注蒙華鐵路鄧州段征地補償標準的依據(jù)是什么?

蒙華鐵路鄧州段征地補償標準的依據(jù)是什么?

一、永久性用地征用及補償標準

(一)征地范圍：包括鐵路正線、站場、相關配套設施的永久用地。征地數(shù)量按土地勘測定界報告核定。

(二)集體土地征收補償標準

1、征收集體農用地和未利用土地,按照《河南省人民政府關于調整河南省征地區(qū)片綜合地價的通知》(豫政〔2013〕11號)執(zhí)行。

2、征收集體建設用地：

①有批文的土地，按當?shù)噩F(xiàn)行集體土地補償辦法和標準執(zhí)行。

②無批文的土地，按土地原地類補償標準執(zhí)行。

3、青苗補償標準是1200元/畝。

4、耕地開墾費為100000元/畝。

5、社會保障費用,按照有關規(guī)定執(zhí)行。

(三)國有土地征收標準

國有劃撥土地按劃撥權益價補償;國有出讓土地收回補償按國家和省市有關文件及規(guī)定執(zhí)行;國有農用地參照相鄰的集體農用地補償。

二、臨時用地征用及補償標準

臨時用地由用地單位按照鐵路設計文件確認的用地范圍，結合造地、改渠、挖塘和生態(tài)保護，制定臨時用地復耕方案，到市國土、規(guī)劃部門辦理臨時用地規(guī)劃和用地手續(xù)，簽訂臨時用地協(xié)議，交納相關費用，獲得市國土部門批準后方可使用臨時用地。用地單位必須按規(guī)定的位置、面積、數(shù)量、深度使用臨時用地。按照《中華人民共和國土地管理法》第五十七條和《土地復墾條例》第十九條有關規(guī)定，結合鄧州實際，確定補償標準如下：

(一)補償標準：

1、耕地青苗補償費每畝1200元。

2、土地使用費每畝每年1200元。

3、復耕保證金每畝6000元;若耕地上需硬化20公分以上、取土深度達1.6米以上、棄土(石)場厚度達6米以上的臨時用地,按《土地區(qū)片綜合地價》繳納復耕保證金。

4、地上附著物按《蒙華鐵路鄧州段附著物征遷補償標準》(附件)進行補償。

5、施工臨時用地(包括取土用地和堆料場、棄土場、棄石場、預制場、簡易道路等)。由施工單位到市國土資源局辦理審批手續(xù)，并交納200元/畝的管理費，經批準后按規(guī)定的位置、面積、數(shù)量使用臨時用地，同時要與造地、改渠、挖塘和生態(tài)保護等相結合。

(二) 復耕驗收。按市國土資源局制定的復耕驗收標準,經市國土資源部門驗收達標的,如數(shù)退還保證金。經驗收不達標的,由用地單位再復耕或由所在轄區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府用保證金組織復耕。

三、輔助工程用地征用及補償標準

因鐵路建設工程引起的邊角地(夾心地)、三改(改溝、改渠、改路)和橋涵順接用地、“三電”及管線遷改用地、拆遷安置用地，由有資質的勘測單位進行勘測定界。土地按《土地區(qū)片綜合地價》標準“只補不征”。地上附著物按《蒙華鐵路鄧州段附著物征遷補償標準》(附件)進行補償。土地及附著物補償費和測繪費計入工程成本。

四、地上附著物征遷補償標準

(一)征遷范圍：

1、永久用地范圍內的地上和地下附著物;

2、環(huán)評影響報告批復意見確定的學校、居民住房;

3、采取安全防護措施仍不能保證鐵路運輸安全依法應當拆遷的地上附著物。拆遷種類、數(shù)量、規(guī)格按市政府具體實施部門、被征拆權利人、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同分類清點并確認的表冊核定。

(二)依照《河南省人民政府辦公廳關于加強我省國家建設征地地上附著物補償管理的通知》(豫政辦〔2009〕152號),結合被征收土地區(qū)域實際情況制定《蒙華鐵路鄧州段建筑物、構筑物征遷補償標準》(附件1)和《蒙華鐵路鄧州段水電設施征遷補償標準》(附件2)。

(三)依據(jù)《蒙華鐵路鄧州段植物征遷補償標準》(附件3)。移植工作由市林業(yè)主管部門落實。

(四)企業(yè)拆遷、特殊附著物拆遷和國有土地使用補償需要評估的，由市政府和產權人按照地方規(guī)定選定有資質的評估機構并征得被征拆權利人同意后進行評估，共同參照評估結果與被征拆權利人協(xié)商后，以協(xié)議或其他合法形式確定具體補償標準。

(五)鐵路設計文件確認的用地范圍以外和地上附著物征遷補償標準沒有涉及的特殊問題，由市政府會同產權人，參照評估結果確定的協(xié)議價格執(zhí)行。

(六)拆遷戶的安置按照市人民政府制定拆遷安置方案和標準執(zhí)行。城鎮(zhèn)建成區(qū)內的住房，實行貨幣補償，自行安置;城鎮(zhèn)建成區(qū)以外被拆遷村民的安置用地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府選址,確定位置、面積,作為附件與永久性用地一同報批。不適用集中安置的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)村與被拆遷戶協(xié)商解決。建筑物和構筑物拆除，由市政府委托有資質的拆遷單位或鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)實施，拆除費每平米15元，從征遷費中列支。

五、耕地占用稅及有關費用

(一)永久用地、臨時用地耕地占用稅,按《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務院第511號令)第九條和《河南省(耕地占用稅暫行條例)實施辦法》規(guī)定的標準執(zhí)行。輔助工程用地免征耕地占用稅。

(二)工程建設協(xié)調工作經費按征地拆遷費的2.5%計取(其中：鄉(xiāng)、(鎮(zhèn))計取0.8%，市計取1.7%)。

(三)審計工作經費列入工程建設協(xié)調工作經費，按現(xiàn)行取費標準計取。

六、征遷安置資金的管理使用

征地拆遷資金由省、市政府按5：5比例籌集，市發(fā)展投資有限公司負責管理，市設立征遷安置資金專用賬戶，根據(jù)豫政重點辦【2015】18號文件要求，經市政府研究決定，在市國土資源局設立征遷安置資金專用賬戶。農村集體經濟組織和個人的征遷補償費用,全部支付給農村集體經濟組織和個人,任何單位和個人不得截留、挪用。市政府建立征拆費用審計機制，按季度由審計部門對補償費用的兌現(xiàn)情況進行審計。監(jiān)察、財政、審計部門要對征遷安置資金的使用情況進行監(jiān)督,確保征遷安置費用依法落實。

七、征收土地和拆遷安置工作的組織協(xié)調

各級各部門按照國家有關法律法規(guī),認真做好征遷安置工作,特別要做好拆遷戶的過渡安置工作，對拆遷戶，要先安置后拆遷。要嚴格依法辦事,切實維護被征收土地的產權人和拆遷安置戶的合法權益。市監(jiān)察、發(fā)改、財政、國土、規(guī)劃、住建、人社、農業(yè)、林業(yè)、水利、公安，市發(fā)展投資有限公司、市征收辦、市政府督查室等有關部門要密切協(xié)作,及時解決征遷安置工作中遇到的問題,確保蒙華鐵路工程建設的順利進行。

這是河南省政府出臺的用來配合蒙華鐵路征地的相關文件。在鄧州段，如果要征收基本農田的話青苗補助按照1200元1畝進行，其他的補償費用按照目前河南省已經出臺的相關文件進行，不過鄧州段的市民們最好還是以鄧州政府出具的補償方案為準。

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