我國的經(jīng)濟(jì)在飛速的發(fā)展的同時,交通也在不斷的發(fā)展。為了國民經(jīng)濟(jì)水平能夠更好的增長,我國一直對公路交通持續(xù)的投入著。那重慶修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些要求呢,下面小編就這一問題為你進(jìn)行相應(yīng)的解答。
重慶市土地征用賠償辦法相關(guān)情況參考如下:
一、征用土地,建設(shè)用地單位和個人應(yīng)當(dāng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。
征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地(多種經(jīng)營地、牧草地、果園地和養(yǎng)殖水面按耕地算,其他非耕地2畝折算為1畝,法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,下同)被征用前3年平均年產(chǎn)值(市區(qū)內(nèi)的耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值由市人民政府統(tǒng)一確定;市區(qū)外的耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值由區(qū)縣(自治縣、市)人民政府以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位確定;經(jīng)縣級以上人民政府劃定的菜地、糧食制種地、專用魚池被征用前3年平均年產(chǎn)值按耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1.2倍到1.5倍計算,下同)的6至10倍。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量(人均耕地數(shù)量等于確權(quán)發(fā)證的耕地面積與0.5倍非耕地面積之和除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝?計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
以上 征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行
二、地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計算,
構(gòu)筑物按實(shí)計算。青苗補(bǔ)償按征地時實(shí)施種植面積計算。未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)償費(fèi)。零星裁種的一般樹木按實(shí)補(bǔ)償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計算補(bǔ)償費(fèi)。
三、對農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置實(shí)行征地統(tǒng)籌費(fèi)調(diào)劑使用辦法。
統(tǒng)籌費(fèi)由區(qū)縣(自治縣、市)人民政府按市區(qū)每畝3000元,其他區(qū)縣(自治縣、市)每畝2000元的標(biāo)準(zhǔn)向建設(shè)用地單位收取,專項用于征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置的統(tǒng)籌調(diào)劑。戶口分別在2個農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的夫妻為同批住房安置對象的,合并為l戶安置住房。住房安置對象在2個或2個以上的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建有住房的,在征地拆遷時只安置1次住房。
四、征地拆遷范圍內(nèi)的建筑物、
構(gòu)筑物及其他附著物,由其所有人按征地拆遷方案規(guī)定的時限自行拆遷。
在規(guī)定時限內(nèi)搬遷的拆遷戶,其搬家補(bǔ)助費(fèi)按戶一次性計發(fā),3人以下(含3人)每戶不超過300元,3人以上海戶不超過500元。臨時過渡戶技2次計發(fā)。
因建設(shè)需要,被拆遷戶須提前搬遷過渡的,從過渡之日起以批準(zhǔn)征地時的在籍戶口為準(zhǔn),發(fā)給搬遷過渡費(fèi)或搬遷補(bǔ)助費(fèi)。屬統(tǒng)建優(yōu)惠購房安置的,核實(shí)際過渡時間計算,每人每月發(fā)給80至100元搬遷過渡費(fèi);屬貨幣支房、自建住房的,每人一次性發(fā)給300元至500元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
主要是根據(jù)征收土地的當(dāng)?shù)貙?shí)際經(jīng)濟(jì)水平進(jìn)行相應(yīng)的制定的。這類征收的補(bǔ)償除了對土地本身進(jìn)行補(bǔ)償外,還對土地上的附著物、青苗費(fèi)和安置費(fèi)都會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償,來保護(hù)這類人的合法權(quán)益。
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