很多時候我們都知道因為在合約的簽訂之前我們都需要在看清楚合約的內(nèi)容之后發(fā)現(xiàn)合約的內(nèi)容與之前協(xié)商的內(nèi)容是一致的，而且是沒有不利于自己的條款的，才可以進行簽約的，這時候很多人在拆遷隊額時候會與政府簽訂房屋的拆遷協(xié)議，那么房屋拆遷補償簽定政府可以悔約嗎？

房屋拆遷補償簽定政府可以悔約嗎？

一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。

1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

2、房屋估價機構(gòu)違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機構(gòu)不依法進行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書。

3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請求變更或者撤銷合同。

4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無效。

當(dāng)發(fā)生上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人完全可以對《房屋拆遷補償協(xié)議書》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》，或者確認(rèn)《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

房屋拆遷補償簽定政府可以悔約嗎？在這里小編提醒您，在簽訂拆遷協(xié)議之前，或者是不管什么協(xié)議書下簽訂之前都一定要小心謹(jǐn)慎的看清楚合約里面的具體的內(nèi)容，因為只要雙方在簽下名字的那一瞬間合約就會立刻生效的，所以在簽訂之前應(yīng)要小心，如果遇到任何問題都可以尋找律師的幫助。

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