城鎮(zhèn)化是近年來各地城市發(fā)展的趨勢,廣東梅縣也加快城市建設(shè),在城市擴張的時候,對郊區(qū)的農(nóng)村土地進行征收,有的農(nóng)村房屋還被拆遷。政府部門是有權(quán)征收土地的唯一部門,在征地過程中,要解決好征地補償這個很多人關(guān)注的焦點。那么,廣東梅縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面我們來看看小編是怎么說的。
一、廣東梅縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
廣東省梅州市梅縣區(qū)土地有六類、七類、八類土地二種:
1、六類區(qū)片區(qū)片范圍:程江鎮(zhèn)。
補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。
2、七類區(qū)片區(qū)片范圍:畬江鎮(zhèn)、雁洋鎮(zhèn)、松源鎮(zhèn)。
補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:43333/畝;園地;33333元/畝;林地:15067元/畝;養(yǎng)殖水面;45000元/畝;未利用地:13333元/畝。
3、八類區(qū)片區(qū)片范圍:城東鎮(zhèn)、南口鎮(zhèn)、丙村鎮(zhèn)、松口鎮(zhèn)、梅南鎮(zhèn)、白渡鎮(zhèn)、石扇鎮(zhèn)、水車鎮(zhèn)、隆文鎮(zhèn)、梅西鎮(zhèn)、大坪鎮(zhèn)、石坑鎮(zhèn)、桃堯鎮(zhèn)。
補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:38133/畝;園地;29333元/畝;林地:13800元/畝;養(yǎng)殖水面;39600元/畝;未利用地:11733元/畝。
二、農(nóng)村房屋拆遷補償款如何計算?
實行貨幣補償?shù)模泿叛a償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。
計算公式分別為:
1、被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。
2、宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。
未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建設(shè)房屋,按照重置成新價和剩余使用期限予以補償,不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償單價由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟發(fā)展水平、從化市國有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價、房地產(chǎn)市場變化情況予以適當(dāng)調(diào)整,經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。
綜上所述,征地補償是政府征地工作中重要的一環(huán),廣東梅縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)分為三級,是根據(jù)土地片區(qū)劃分的。按照耕地來說,征地補償標(biāo)準(zhǔn)從每畝地三萬多到四萬多不等。如果是征用的未利用土地,征地補償標(biāo)準(zhǔn)會比較低。涉及到房屋拆遷的,有貨幣安置和房屋置換兩種。
陜西苗木征地補償標(biāo)準(zhǔn)
征地補償款分配時,如何處理?
2020農(nóng)村征地補償新政策
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
在抵押財產(chǎn)上成立留置權(quán)的法律保護是怎樣的
2021-02-15代加工是否構(gòu)成商標(biāo)侵權(quán)
2021-02-19值得參考的反擔(dān)保(保證)合同
2021-01-09請求交通賠償需要的證據(jù)是什么
2020-12-18談法人型聯(lián)營合同終止后續(xù)法律問題的處理
2020-11-16撤銷權(quán)的訴訟時效
2021-03-22低保待遇是否可以提起行政訴訟(沒有法條)
2020-11-22交通事故對方全責(zé)不賠償怎么辦
2020-12-02學(xué)生在校意外摔倒學(xué)校負(fù)什么責(zé)任嗎
2021-03-16拘役是否要解除勞動合同
2021-02-21勞務(wù)承包合同適用什么法
2020-12-05雇傭關(guān)系工傷賠償
2021-01-15什么情況下勞務(wù)派遣單位不能與被派遣勞動者解除勞動合同
2021-03-04如何計算辭退補償金
2021-01-31公司裁員賠償范圍是怎么規(guī)定的
2020-12-12勞動訴訟與勞動仲裁有哪些區(qū)別
2020-12-30丈夫不工作掙錢能訴訟離婚嗎
2021-03-25保險合同的變更怎么體現(xiàn)
2020-12-24孕婦摔傷為何不獲賠 保險公司以免責(zé)拒賠
2021-02-25保險理賠員駕車撞事主 車主趴車頭被甩開
2020-12-12