土地是國有的,土地的所有權(quán)我們無法用任何的方式得到。那么關(guān)于廣東省征地補償自留地的規(guī)定內(nèi)容是怎么樣的自留地是屬于集體所有的一類土地,是農(nóng)業(yè)合作化之后的一個產(chǎn)物,主要是用于耕作蔬菜園藝作物等。
一、廣東省征地補償自留地
自留地是中國農(nóng)業(yè)合作化以后,為照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物的需要,由農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配給社員長期使用的少量土地。其所有權(quán)屬于農(nóng)民集體,使用權(quán)由農(nóng)民以戶為單位行使。每戶使用的自留地的數(shù)量,一般不超過當(dāng)?shù)孛咳似骄恋財?shù)的百分之五。1962年《農(nóng)村人民公社工作條例(修正草案)》規(guī)定,自留地一般占生產(chǎn)隊耕地面積的百分之五到七。1981年3月30日,中共中央國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)國家農(nóng)委《關(guān)于積極發(fā)展農(nóng)村多種經(jīng)濟(jì)的報告》的通知中指出:“不搞包產(chǎn)到戶的地方,可以因地制宜,適當(dāng)擴(kuò)大自留地、飼料地,兩者面積的最大限額,可達(dá)生產(chǎn)隊耕地總面積的百分之十五”。自留地的使用者對自留地享有使用和收益的權(quán)利,但不得擅自改變用途,不得在自留地上建房、葬墳、挖坑和取土。在遇國家征用和集體調(diào)整時有義務(wù)服從。[1]
二、廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(2020年修訂調(diào)整)
單位:萬元/公頃
地區(qū)類別耕 地園 地林 地養(yǎng)殖水面未利用地
一類174133.961.2180.7553.5
二類128.1598.646.313339.45
三類96.974.537.6100.629.8
四類88.868.331.892.227.3
五類75.658.1528.678.4523.2
六類69.953.825.272.621.5
七類655022.667.520
八類57.24420.759.417.6
九類52.640.51854.616.2
十類4736.215.7548.814.5
附件2:廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表(2016年修訂調(diào)整)(點擊下載)
《廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(2016年修訂調(diào)整)》使用說明
《廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(2016年修訂調(diào)整)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)(不含深圳市)征收集體農(nóng)用地(耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面)和未利用地的補償,《標(biāo)準(zhǔn)》與《廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表》(以下簡稱《分類表》)同時使用。征收集體其他土地的補償標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
《標(biāo)準(zhǔn)》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用,青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。
《分類表》沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在城鎮(zhèn)或鄰近城鎮(zhèn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
各地征地補償不得低于《標(biāo)準(zhǔn)》。各縣(市、區(qū))以上人民政府可根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》和《分類表》,結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H,具體制定本地區(qū)區(qū)域性征地補償標(biāo)準(zhǔn),并報省國土資源廳備案。
由于行政區(qū)域的調(diào)整或其他原因,個別村原類別檔次水平與所在鎮(zhèn)的類別檔次水平不一致的,在上報征地材料時,應(yīng)對上報的征地補償標(biāo)準(zhǔn)說明理由,經(jīng)省人民政府同意后可按原類別檔次水平執(zhí)行。
根據(jù)實際情況變化,《標(biāo)準(zhǔn)》和《分類表》適時進(jìn)行調(diào)整更新。
《標(biāo)準(zhǔn)》及《分類表》由省國土資源廳負(fù)責(zé)解釋。
《標(biāo)準(zhǔn)》及《分類表》自公布之日起實施,有效期四年?!稑?biāo)準(zhǔn)》實施之前上報省國土資源廳受理征地報批手續(xù)的,征地補償標(biāo)準(zhǔn)可按原有規(guī)定辦理;《標(biāo)準(zhǔn)》實施之前已完成聽證程序、征地補償款已預(yù)付的征地項目,在《標(biāo)準(zhǔn)》實施之日起30日內(nèi)報省國土資源廳受理的,征地補償標(biāo)準(zhǔn)可按原有規(guī)定辦理。
廣東省征地補償自留地的規(guī)定內(nèi)容是怎么樣的?關(guān)于自留地是我國的土地規(guī)定的內(nèi)容之一,自留地根據(jù)規(guī)定也是屬于集體所有的土地,一般在農(nóng)村地區(qū)會有出現(xiàn),用于一些農(nóng)物耕作的土地,每個人只能擁有少部分的土地。
征地糾紛的處理方式有幾種?
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