隨著征地補(bǔ)償政策的廣泛實施,各個省份的交通想必以前更為便捷和快速,其中就在大西北的寧夏回族自治區(qū)也相應(yīng)公布里具體的征地補(bǔ)償政策。那么,寧夏征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則具體包括哪些呢?按照相關(guān)規(guī)定,其主要的內(nèi)容包括征地類型、補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
一、寧夏回族自治區(qū)實施《中華人民共和國土地管理法》辦法
第二十八條 國家建設(shè)征用土地,由用地單位按以下標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費:
(一)土地補(bǔ)償費:征用菜地、園地、水澆地、人工草地、人工魚池,按該地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五至六倍補(bǔ)償;征用旱地、葦?shù)?、天然草地、林地,按該地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至四倍補(bǔ)償;征用墾荒五年以內(nèi)的耕地和輪歇地、空閑地、撂荒地、湖泊,每畝按被征用前三年全村耕地平均每畝年產(chǎn)值的一至二倍補(bǔ)償;征用宅基地,按鄰近耕地的土地補(bǔ)償費給予補(bǔ)償。
(二)安置補(bǔ)助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍;但是,每畝被征用土地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。征用無收益的土地不支付安置補(bǔ)助費。
按上述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費仍不能使需要安置的農(nóng)民保持原有的生活水平的,經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。但土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。
第二十九條 國家建設(shè)征用土地,由用地單位按以下標(biāo)準(zhǔn)支付青苗補(bǔ)償費和地面附著物補(bǔ)償費:
(一)青苗補(bǔ)償費:一般作物(含人工種草)按該作物前三年平均年產(chǎn)值補(bǔ)償,多年生作物按該作物前三年平均年產(chǎn)值的二至三倍補(bǔ)償。
(二)地面附著物補(bǔ)償費:
1、房屋拆遷補(bǔ)償費:按所拆房屋的新舊程度、結(jié)構(gòu)狀況,參照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
2、零星樹木補(bǔ)償費:未成材樹木(苗)補(bǔ)償苗木費、管理費和移栽費;成材樹木,砍伐的樹木歸被征地單位或個人,征地單位補(bǔ)償樹木的砍伐費。果樹按該樹前三年平均產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償;未掛果的,按苗木費、管理費和移栽費補(bǔ)償。
3、遷墳補(bǔ)助費:每墳按五十至一百五十元補(bǔ)助。
4、水井、排灌溝渠和其他水利設(shè)施,按新建費用補(bǔ)償。
5、其他附著物,按實際損失協(xié)商補(bǔ)償。
開始協(xié)商征地后,搶種的樹木,搶建的構(gòu)筑物以及廢棄物,一律不予補(bǔ)償。
第三十條 國家建設(shè)用地按照本辦法規(guī)定支付補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費后,被征(撥)地的單位和人員不得再提出額外要求,阻撓施工。
第三十一條 用地單位支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和集體所有附著物補(bǔ)償費歸被征地單位所有,設(shè)專戶存入銀行,由被征地單位提出安置方案和用款計劃,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批后使用,只用于發(fā)展生產(chǎn)、多余勞動力的安置和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,不得挪作他用或私分。土地管理部門和銀行、信用社負(fù)責(zé)監(jiān)督。
二、什么是征地補(bǔ)償
征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日,國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。
因此,對于廣大寧夏群眾來說,進(jìn)行征地補(bǔ)償也是具有一定的好處的。相關(guān)征地補(bǔ)償政策的實施當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)?shù)厝罕?,順利展開相關(guān)政策的實施。同時針對于補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)政府應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,不得私自占有或者違法受賄,否則將會受到相應(yīng)的懲罰。
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