隨著我國的經(jīng)濟不斷發(fā)展，農(nóng)村市場成了社會關注的焦點，因為市場經(jīng)濟的刺激，農(nóng)村土地的使用更加匱乏，對于征地需求就會越大，對于云南來說，當?shù)氐恼鞯匮a償肯定是依據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀進行制定的，另一方面也是遵循國家的征地補償法規(guī)。

據(jù)省國土廳介紹，昆明主城區(qū)征地最高補償標準為251196元/畝。征收集體土地補償標準與《土地管理法》第47條之規(guī)定稍有差異，不包含青苗補償費、地上附著物補償費，即主要為土地補償費和安置補償費。各地區(qū)在實施過程中可根據(jù)本地區(qū)實際情況，對征收補償標準進行適當調(diào)整，但不得低于本次公布的標準;占用基本農(nóng)田的，要按照當?shù)刈罡邩藴视枰匝a償;使用國有土地的，應參照本次公布的標準執(zhí)行。對于青苗和地上附著物的補償標準，由各地區(qū)根據(jù)實際情況確定并公布實施。

具體來看，昆明市五華區(qū)執(zhí)行補償分為六個檔次，其中華山、護國、大觀、龍翔、豐寧、蓮華、紅云、黑林鋪、普吉為251196元/畝;紅云、蓮華山地區(qū)按211860元/畝進行補償;二環(huán)北路以北、三環(huán)道路以北分別按186780元/畝、163152元/畝執(zhí)行;黑林鋪山地區(qū)及西翥以129610元/畝補償，其他地區(qū)補償標準為91080元/畝，五華區(qū)平均補償標準為172280元/畝。

盤龍區(qū)分三檔：東華、拓東、聯(lián)盟、茨壩、龍泉、鼓樓、金辰、青云按最高補償標準251196元/畝;青龍及白沙河片區(qū)以211860元/畝賠付;其余地區(qū)按186780元/畝執(zhí)行，盤龍區(qū)平均補償標準216612元/畝。

官渡區(qū)只分兩檔：阿拉街道辦186780元/畝，其余地區(qū)按最高標準251196元/畝補償，官渡區(qū)平均值為216612元/畝。

西山區(qū)則因片區(qū)復雜，賠付標準分為七個檔次：西苑、金碧、永昌、棕樹營、福海、前衛(wèi)、馬街、碧雞、龍門、國家滇池旅游度假區(qū)以最高標準251196元/畝賠付;滇池西岸(富善、西華、觀音山)為200000元/畝;?？?/a>、海門、海豐、里仁、中新為187000元/畝;馬街的山地區(qū)及碧雞的長坡片區(qū)為165000元/畝;碧雞黑喬母、貓貓箐，?？谥袑殹⒅衅?、云龍則按150000元/畝補償;?？谔覙?、青魚為135000元/畝;團結、?？陔p哨為100000元/畝，西山區(qū)平均賠付標準在主城四區(qū)中最低，為169742元/畝。

相比主城四區(qū)，呈貢區(qū)的賠付標準則降低了一檔，具體來看，斗南、龍城、烏龍、雨花等新城區(qū)為最高211860元/畝;斗南、龍城、烏龍、雨花除一檔外，洛龍、吳家營、洛羊的補償為180000元/畝;大漁、馬金鋪為150000元/畝;七甸是120000元/畝;洛龍及吳家營、馬金鋪山地賠付85000元/畝;其余山地部分賠付最低，為65000元/畝，整個呈貢區(qū)平均賠付135310元/畝。

此外，省國土廳對昆明郊縣土地賠付標準也有具體規(guī)定，東川區(qū)為為八類地區(qū)，從92400—14480元/畝不等，平均值為40233元/畝;晉寧縣分六類，從140000—70000元/畝，平均為93064元/畝;富民縣分四類，前三類都在11萬元/畝以上，而第四類僅為26532元/畝，平均值94473元/畝。

宜良分為五類，最高109584元/畝，最低35616元/畝，平均也有70560元/畝，值得一提的是，省國土廳還將陽宗海湯池片區(qū)劃分在宜良縣，一二類賠付標準分壩區(qū)和山地分別是120000元/畝和65000元/畝;石林縣也分為五類，從90000—35000元/畝。

對于滇中新區(qū)嵩明縣和安寧市，賠付標準則稍高，嵩明縣分七類，最高75900元/畝;安寧則只分為四類，最高為100000元/畝，最低65000元/畝。

對于各郊縣，平均賠付標準最高的是富民、晉寧，都在90000元/畝以上，而最低的是祿勸和尋甸，只有30000多元/畝。

其實早在2009年7月1日，云南省政府就發(fā)布了《昆明市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及片區(qū)綜合地價補償標準》，其中昆明主城規(guī)劃建設區(qū)430平方公里范圍內(nèi)的用地，按照25萬元/畝的標準進行補償，若集體農(nóng)用地補償高于25萬元/畝的，參照集體農(nóng)用地標準補償。集體未利用地參照統(tǒng)一年產(chǎn)值標準中的耕地補償標準執(zhí)行，最低補償標準不低于耕地補償標準的一半。

對比2009年的補償標準，我們發(fā)現(xiàn)，2015年的新標準將各區(qū)更加細化，由于建成區(qū)的日益擴大，部分片區(qū)的地價在增長，最為顯著的就是呈貢區(qū)，在2009年，呈貢最高補償不過150000元/畝，而修訂后的新標準已經(jīng)提升到和昆明主城區(qū)相同的標準，211860元/畝，已經(jīng)提高了40%。

滇中新區(qū)的安寧，在2009年最高補償標準為70847元/畝，而如今已經(jīng)高達100000元/畝，石林也由原來的最高60405元/畝增長到90000元/畝

因為征地涉及的范圍較廣，所以自己的賠付壓力就會較大最為關鍵的就是自己權益的維護方式會有些許的變化，因此對于具體的賠償規(guī)定，當事人一定要了解清楚，從而使自己的利益維護盡量不增加一定的風險性，但是在實際運用中許多人都會覺得事情的解決存在難度性。

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