一、廈門2020征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

廈門市全市土地將分為三類，征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費(fèi)、按時(shí)交地獎(jiǎng)金四部分，最高總包干價(jià)15.3萬每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)：

一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū)

土地補(bǔ)償費(fèi)3.7萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬元/畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)15.3萬元/畝。

二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū)

土地補(bǔ)償費(fèi)3.2萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)3萬元/畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)12萬元/畝。

三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū)

土地補(bǔ)償費(fèi)2.9萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1.5萬元/畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)9.7萬元/畝。

鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。

市、區(qū)兩級(jí)結(jié)算征地包干費(fèi)用時(shí)，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費(fèi)，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調(diào)劑費(fèi)。調(diào)劑費(fèi)主要用于青苗及地上附著物的差異補(bǔ)償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。

《通知》還指出：征地實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。征地補(bǔ)償費(fèi)用未足額到位的，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。

《通知》還對(duì)征收農(nóng)村集體土地上房屋補(bǔ)償方式作出了要求：征收經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對(duì)其非住宅房屋按照重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償;不能重新安排其他建設(shè)用地的，對(duì)其非住宅房屋按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式由區(qū)土地房屋征收部門在征收補(bǔ)償安置方案中予以明確。

綜上所述，廈門的政府或者公民對(duì)于征地的問題本身處理起來只會(huì)在補(bǔ)償問題上有很大的歧義，沒了土地的公民肯定是希望政府盡可能給更多的補(bǔ)償以保證他們長期的損失會(huì)得到彌補(bǔ)，而政府又因?yàn)樨?cái)政有限而只能設(shè)定科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)來平息與公民的爭(zhēng)議。

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