菜田征地補償標準是多少錢一畝?
第一種情況:征用耕地 一般耕地是指種植農(nóng)作物的土地,包括熟地、新開發(fā)整理復(fù)墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地;以種植農(nóng)作物為主,間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地;平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂等。這種情況下征地補償標準分三塊。
1、旱田地 征用旱田地每一畝補償5.3萬元。
2、水田地 征用水田地每一畝補償9萬元。
3、菜田地 征用菜田地每一畝補償15萬元。
第二種情況: 征用基本農(nóng)田 一般基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設(shè)用地的預(yù)測而確定的長期不得占用的和基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地?;巨r(nóng)田是耕地的一部分,而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地。一般來說,劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地都是基本農(nóng)田。老百姓稱基本農(nóng)田為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”。這種情況下征地補償是要比第一種情況多,具體補償標準也分三塊。
1、旱田地 征用旱田地每一畝補償5.8萬元。
2、水田地 征用水田地每一畝補償9.9萬元。
3、菜田地 征用菜田地每一畝補償15.6萬元。
安置補助費:
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口進行計算,同時還要根據(jù)被征收的耕地數(shù)量除以征收地前輩征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
青苗補助費:
對于剛播種的農(nóng)作物,按照單季產(chǎn)值的1/3進行補償工本費。對于真正生長期的農(nóng)作物,最高按照單季產(chǎn)值補償。對于多年生經(jīng)濟林木,盡量移植,由征地單位出納移植費用及移植損失。不能移植必須砍伐的情況下,由征地單位按實際價值補償。成材樹林,由土地所有者自行砍伐,不予以補償。
其他輔助物補償:
被征土地有農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,給付遷移費或補償費。
綜合上面所說的,菜田征地相較于其它土地征地要高一些,因為菜田是維持農(nóng)業(yè)人員最重要的生計,而重要的收入也在種菜的上面,政府也一定要按照國家規(guī)定的合法程序來進行征收,要做到先補償、后征收的原則,這樣才不會違反國家的法律,也避免糾起任何的糾紛。
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