相鄰權(quán)的基本內(nèi)容和相關(guān)規(guī)定有哪些

其基本內(nèi)容包括兩方面：一是對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)為特定使用的權(quán)利。即為自己不動(dòng)產(chǎn)的使用便宜有必需或必要時(shí)，在相鄰不動(dòng)產(chǎn)上所為的特定使用，如鄰地通行、鋪設(shè)管道等，其中包括在此基礎(chǔ)上依約定等方式形成的地役權(quán)內(nèi)容，主要體現(xiàn)在積極地役權(quán)方面，在這兩大法系其內(nèi)涵是一樣的，即“供役地人必須允許在其土地上為特定行為，如通行、取水等?！?/p>

二是限制相鄰不動(dòng)產(chǎn)使用人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)為特定行為的權(quán)利。亦即當(dāng)相鄰不動(dòng)產(chǎn)使用人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)的使用造成對(duì)鄰人的妨害(包括危險(xiǎn))時(shí)，其鄰人有權(quán)予以排除?！懊馐芟噜彶粍?dòng)產(chǎn)的妨害”是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)然內(nèi)容。兩大法系中的消極地役權(quán)也是該權(quán)利的體現(xiàn)，即“擁有供役地的那些人，被禁止在他的土地上的為一些合法的行為，因?yàn)檫@將會(huì)影響需役地?！崩缭凇捌胀ǚǖ脑缙?，土地所有者對(duì)光線、空氣和視野所享有的權(quán)利是不能被相鄰?fù)恋氐慕ㄎ锓恋摹薄?/p>

相關(guān)法規(guī)《物權(quán)法》第七章相鄰關(guān)系第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第八十五條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第八十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

第八十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第八十八條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第八十九條建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

第九十條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。

第九十一條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。

第九十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

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