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農(nóng)村蓋二層鄰居說擋光不讓蓋怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 569人看過

農(nóng)村蓋二層鄰居說擋光不讓蓋怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,這個問題是涉及到相鄰關(guān)系的問題,如果建的房屋影響鄰居采光權(quán)的,鄰居是有權(quán)要求對方排除影響的,雙方可以協(xié)商解決問題。

《中華人民共和國物權(quán)法》

第八十四條?不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

第八十九條?建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

采光權(quán)被侵犯應(yīng)該怎么辦

1、采光權(quán)的含義:

采光權(quán)是指不動產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權(quán)利,采光權(quán)是日常生活中必不可少的權(quán)益,建筑物建設(shè)時都有相關(guān)細(xì)則明確建筑物間空間距離,如果違反法律法規(guī),居住在房屋內(nèi)部的人員都可以依法維護。

2、采光權(quán)的標(biāo)準(zhǔn):

(1)大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時;

(2)老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn);

(3)在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;

(4)舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)。

3、被侵權(quán)后可以按照以下方法解決:

(1)可以要求侵權(quán)人停止侵害

如果權(quán)利人的采光權(quán)受到侵害,可以要求其立即停止侵害行為。但這里的侵害指的是正在進行的采光權(quán)侵害行為停止,對于己經(jīng)終止和尚未實施的侵害行為不能適用。

(2)可以要求侵權(quán)人排除妨礙

被侵權(quán)人應(yīng)該排除對于對權(quán)利人的采光權(quán)構(gòu)成妨害的狀態(tài),這種狀態(tài)既包括已經(jīng)造成損害后果的現(xiàn)實妨礙,也包括可能造成妨礙的現(xiàn)實威脅。

(3)可以要求侵權(quán)人賠償損失

被侵權(quán)人所造成的侵權(quán)損害,應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。如果是已經(jīng)建筑好的房屋,無法進行排除妨礙的,應(yīng)該綜合考慮各因素確定賠償范圍及金額。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,這個問題是涉及到相鄰關(guān)系的問題,如果建的房屋影響鄰居采光權(quán)的,鄰居是有權(quán)要求對方排除影響的,雙方可以協(xié)商解決問題。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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