《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、搶種農(nóng)作物是否有補償?
凡在工程用地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的苗木、農(nóng)作物、構建物等一律不予補償。希望公路沿線設計征地拆遷的單位和社會各界群體,以公路建設大局為重,積極配合支持征地拆遷工作。對在征地拆遷中無理取鬧、蓄意干擾、阻礙征地拆遷工作的,由主管部門責令其依法執(zhí)行公告,拒不執(zhí)行的,將聯(lián)合相關執(zhí)法部門強制執(zhí)行。
三、什么是征地區(qū)片價?
征地區(qū)片價,是指在縣(市)級行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi),在農(nóng)用地定級的基礎上,按照農(nóng)用地質(zhì)量狀況、土地區(qū)位、人均耕地水平、農(nóng)村社會經(jīng)濟發(fā)展水平等劃分征地區(qū)片,并在標準耕作制度和一定農(nóng)田基本設施狀況條件下,根據(jù)區(qū)片農(nóng)用地條件和社會保障水平等評估確定的某一估價基準日的農(nóng)用地平均征收價格。
簡單說,就是依法征收集體土地,要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。征地區(qū)片價實質(zhì)為征地補償標準,但不包含地上物和青苗補償費。
綜上所述,隨著京津冀一體化進程的加快,北京擬定在廊坊建設新機場。一般來說,機場建設都是在郊區(qū),要占用大量的農(nóng)村土地。涉及到新機場建設要搬遷的村民,可以按照9.4萬一畝的標準拿到征地補償款。在機場建設征地方案公布后,那些搶種作物的是不予補償?shù)摹?/p>
2020新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的
征地補償費發(fā)放時間是多久
征地補償費計算方式
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