一、現(xiàn)在征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。目前實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

2、現(xiàn)在征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

修正案草案第47條第一款明確規(guī)定：“征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序，給予公平補(bǔ)償”。

國務(wù)院提請十一屆全國人大常委會第三十次會議初次審議的土地管理法修正案草案，對“土地補(bǔ)償”作了重大修改——刪除了現(xiàn)行法第47條中按土地原有用途補(bǔ)償和30倍補(bǔ)償上限的規(guī)定。

此次修正案草案的修改亮點(diǎn)，除上述刪除“上限”和增加社會保障之外，還規(guī)定，補(bǔ)償資金不落實(shí)不得批準(zhǔn)和實(shí)施征地;授權(quán)國務(wù)院制定征地補(bǔ)償安置具體辦法。

修正案草案還增加了對征地農(nóng)民的社會保障。在現(xiàn)行法第47條規(guī)定的土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、青苗和地上附著物補(bǔ)償三項(xiàng)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單獨(dú)列出，并增加了社會保障補(bǔ)償。

地政府會公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但有時公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可通過申請信息公開的方式要求政府公開;根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計(jì)算，但通過按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足當(dāng)?shù)厣钏降?，全國平均每畝地大約5-6萬，地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計(jì)算。有些地區(qū)可能更高，看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

各地政府對于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，都是按照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件和土地的使用類型來進(jìn)行綜合制定的。我們?nèi)绻龅搅苏鞯胤矫娴膯栴}一定要第一時間去當(dāng)?shù)氐恼畽C(jī)關(guān)查詢征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，并且計(jì)算我們應(yīng)得多少錢，若有異議可以尋求律師的幫助。

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