房產(chǎn)委托拍賣合同范本

合同編號：______

簽訂地點：______

簽訂日期：-______

委托人(簡稱甲方)：______

住所：____________

法定代表人_____電話：______傳真：______

拍賣人(簡稱乙方)，XXXX拍賣行

住所____________

法定代表人______電話______傳真______

委托代理人______電掛______郵政編碼______委托代理合同根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方愿意就下述拍賣物委托乙方依法公開拍賣：

1、拍賣物名稱__________________

2、品種規(guī)格___________________

3、數(shù)量_____________________

4、質(zhì)量_____________________

5、包裝_____________________

6、存放地____________________

第二條拍賣物的交付方式：

第三條拍賣物的交付方式：

第四條拍賣方式：

第五條拍賣期限：

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證對拍賣物擁有無爭議的處分權(quán)，并向乙方提供有關(guān)的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時，乙方可隨時向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。

二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價;乙方不得以低于該底價的

價格進(jìn)行拍賣，但因此而造成不能成交的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

三、甲方在交付拍賣物時，應(yīng)向乙方提出其知道或應(yīng)當(dāng)知道睥拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

四、甲方應(yīng)向乙預(yù)付受理費___元，用于拍賣物進(jìn)行估價、倉儲保管、運輸、保險和公告、廣告等項費用開支，由乙方按實際開支多退少補。屬于規(guī)定情況的，由乙方先行墊付;其金額在拍賣成交后，從所得價款中扣除。

五、甲方應(yīng)按成交總金額的%向乙方支付傭金;該款項也可由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

六、乙方應(yīng)對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價;亦不得委托他人進(jìn)行拍賣。

七、乙方對其占管的拍賣物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣物的變動情況及時通知甲方;確因乙方的過錯而造成拍賣物損失的，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

八、拍賣過程結(jié)束，乙方在收齊全部應(yīng)收款項后，應(yīng)通過其銀行帳戶，將拍賣所得價金一次全部付給甲方，不得延誤。

九、對需要征稅的拍賣物，由甲方交付稅金;經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意，稅金可從拍賣所得價款中取得。

十、拍賣成交后，由乙方按成交價金開給競買人發(fā)票或符合稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的收據(jù)。

第七條有關(guān)拍賣程序的中止和終止問題，根據(jù)之規(guī)定予以處理。

第八條合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方拍賣的底價的%支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

第九條其他需要約定的事項

第十條本合同有效期自年月日止。

委托人(公章)______拍賣人(公章)______

法定代表人______法定代表人______

委托代理人______委托代理人______

開戶銀行______開戶銀行_____

同時我們需要注意到，根據(jù)《合同法》、《拍賣法》、《文物保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定,若拍賣房產(chǎn)中包含文物建筑，那么拍賣活動中的合同均應(yīng)無效。房地產(chǎn)拍賣涉及的問題比較多，所以簽訂委托合同一定要條款清晰。如果您遇到復(fù)雜的法律問題，律霸網(wǎng)也向您提供律師在線咨詢，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。