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寧波
拍賣的實際操作和注意事項
(一)拍賣委托：產權交易機構首先要與委托方簽訂《拍賣委托合同》，合同的內容包括：
1、委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所;
2、拍賣標的名稱、規(guī)格、數量、質量等;
3、委托人提出的保留價是否保密;
4、拍賣方式是增價拍賣、減價拍賣還是投標拍賣;
5、拍賣時間、地點;
6、拍賣標的交付方式或者轉移的時間、方式;
7、傭金及支付的方式、期限;
8、價款的支付方式、期限;
9、違約責任;
10、雙方約定的其它事項。
注意事項：委托合同的內容是在大量前期工作的基礎上確定的，有了充分的前期準備工作，是成功拍賣的保證，一旦將合同定下就不要輕易地改動，否則，會給拍賣工作造成波動。
(二)拍賣合同簽訂后，將由產權交易機構發(fā)布《拍賣公告》，拍賣公告包含以下內容：
1、拍賣的時間、地點;
2、拍賣標的;
3、拍賣標的展示時間、地點;
4、參于競買應當辦理的手續(xù);
5、需要公告的其他事項。
注意事項：產權交易機構應事前根據拍賣產權的性質、地點要求與委托人商定在哪些地區(qū)、哪些媒體(報紙、電視、電臺)上刊載公告，并向重點有意向企業(yè)單獨寄送《拍賣公告》。
(三)辦理報名手續(xù)。注意事項：在辦理拍賣報名時，應嚴格按拍賣公告規(guī)定的時間，執(zhí)行報名截止期，以防競買人對此提出異議，為了防止串標，在條件許可的情況下盡量將報名時間定在拍賣會舉行的前一刻。
(四)舉行拍賣會。注意事項：在拍賣會舉行時，委托人盡可能在場，一方面對拍賣過程有一個明確了解，及時簽訂《拍賣成交合同》，更重要的是使委托方對整個拍賣過程有個充分的了解，及時處理一些意外情況。
(五)成交付款。注意事項：
1、拍賣成交后，產權交易機構應嚴格按成交合同要求執(zhí)行拍賣成交款入帳和有關合同條款執(zhí)行情況，及時處理可能產生的情況。
2、在買受人交清成交款后，產權交易機構要及時將拍賣標的物移交，協助辦理產權證書的交接工作。
拍賣也是要簽訂委托合同的，委托合同的內容是在大量前期工作的基礎上確定的，有了充分的前期準備工作，是成功拍賣的保證，一旦將合同定下的，就不要輕易地改動。還有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢。
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簡介:
工作認真負責，積極主動，能吃苦耐勞。對待工作認真負責，善于溝通，有較強的組織能力與團隊精神。 211院校法律碩士畢業(yè)，通過2014 年司法考試A證，2018 年3月取得執(zhí)業(yè)律師資格。3 年以上工作經驗，參與過多起并購重組、設立海外投資公司等項目，可以單獨完成公司設立；內部制度、經營合同的起草、審閱、修改工作；企業(yè)提供日常法律咨詢；進行公司內部風險控制；獨立出庭進行訴訟活動等。
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