重慶市最新農(nóng)村征地補償標準具體如下:
1、土地補償費
按征收土地總面積計算,巴川、東城、南城、蒲呂街道的補償標準為每畝16000元,其他鎮(zhèn)的補償標準為每畝15500元。土地補償費總額的80%統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險,其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。
2、人員安置補助費
按征地農(nóng)人員安置人數(shù)計算,標準為36000元/人,根據(jù)不同年齡段代為繳納的基本養(yǎng)老保險費用后,剩余部分支付給個人。
3、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償
實行綜合定額補償,按征收土地總面積扣除宅基地后的面積計算,標準為18000元/畝,綜合定額補償支付到被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由村民小組按相關(guān)規(guī)定進行分配和管理使用。
二、重慶征地安置應(yīng)該采取哪些原則?
征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補償,其中,在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房;在城鄉(xiāng)接合部和城中村,原則上不再單獨安排宅基地建房,主要采取貨幣或?qū)嵨镅a償?shù)姆绞?,由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和,應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。
拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償,宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償;在城鄉(xiāng)接合部和城中村,當?shù)卣畱?yīng)根據(jù)城市發(fā)展需要,合理預(yù)測一段時期內(nèi)征地涉及的農(nóng)民住房拆遷安置規(guī)模,統(tǒng)籌規(guī)劃,對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排,有序組織拆遷工作。
安置房建設(shè)要符合城市發(fā)展規(guī)劃,防止出現(xiàn)“重復(fù)拆遷”。其中,在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū),實行遷建安置應(yīng)在村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)安排遷建用地,優(yōu)先利用空閑地和閑置宅基地。納入拆并范圍的村莊,遷建安置應(yīng)向規(guī)劃的居民點集中;有條件的地方應(yīng)結(jié)合新農(nóng)村或中心村建設(shè),統(tǒng)籌安排被拆遷農(nóng)戶的安置住房。
不管是在我國那一個省市,也不管是哪一方主體需要征收屬于公民依法取得的土地的使用權(quán),都需要按照當?shù)氐恼鞯匮a償標準,支付被被征地著補償金。重慶也不例外。若是被種地的主體沒有得到足額的補償款額,可以請求得到救濟。
福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法
四川征地補償標準是怎樣的
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
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