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寧波
農(nóng)村樓房征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
在城鎮(zhèn)發(fā)展過程中，免不了征用房屋進(jìn)行改造重建的，為了保障農(nóng)村居民的自身利益，國家也制定了相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償政策，但是根據(jù)房屋的類型不同補(bǔ)償金額也會有所不同。
一、賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：?
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；?
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；?
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。?
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。?
二、特殊情況：
1.在征地過程中，常會遇到房屋年份太久根本沒有房產(chǎn)證等可以證明房屋歸屬的證明材料。但對于以下的四種情況也會相應(yīng)的給與拆遷補(bǔ)償。
2.一是從先輩流傳下來的房子，雖然沒有證明材料，但拆遷時房屋使用者也可以得到全額的補(bǔ)償金;
3.二是征用拆遷的房子在建造的時候是符合國家規(guī)定的，也可以獲得補(bǔ)償金;
4.三是一代一代傳承下來的房子得到認(rèn)證后，也可以獲得補(bǔ)償金;
5.四是因為城市發(fā)展擴(kuò)建不得已需要拆除的房屋，沒有證明材料也可以獲得補(bǔ)償金。
6.但如果房屋是違法建造的，無論是否擁有房產(chǎn)證等證明材料，都無法得到補(bǔ)償金，而且拆遷行為必須要在居民知情的情況下進(jìn)行，而且禁止強(qiáng)制性拆遷行為。
農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意什么
最新的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式匯總
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/p>
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簡介:
本人于2003年至2005年，服役于中國人民解放軍69246部隊，2008年畢業(yè)于南京大學(xué)，現(xiàn)為北京京師（亳州）律師事務(wù)所專職律師。 本著以“專心，細(xì)心，真心，誠心”作為自己的職業(yè)準(zhǔn)則，處理過眾多合同糾紛、民間借貸、交通事故賠償糾紛、建筑工程、刑事辯護(hù)案件等。 受人之托——忠人之事，以法律為信仰，認(rèn)真做好每一個案件；以服務(wù)為宗旨，誠心對待每一位當(dāng)事人。
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