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寧波
德清果園征地補償標準規(guī)定的補償方法有幾類？
一、德清果園征地補償標準規(guī)定的補償方法有幾類?
德清果園征地補償標準規(guī)定的補償方法有三種，果園集中了各種各樣的果樹，每個季度農(nóng)民都可以依靠果園維持生活，但是如果果園遭到了征收，農(nóng)民也要將果園交給國家或者當?shù)卣?，政府也會給予農(nóng)民一定的補償，其補償標準方法主要有定性法、定價法、市場衡量法。
二、征地補償維權(quán)
1、申請裁決的范圍申請裁決可以對年產(chǎn)值補償標準、倍數(shù)補償標準、附著物補償標準三項申請裁決，只要對其中一項有爭議的則構(gòu)成補償標準爭議糾紛。
2、申請裁決程序
第一步：向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請：申請中應該說明認為補償太低的事實依據(jù)。
第二步：向批準征收該土地的政府遞交裁決申請：協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務院或省級政府)申請裁決。
第三步：申請行政復議或提起行政訴訟：如果當事人對裁決機關(guān)作出的裁決不服，應該在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請行政復議或者在3個月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟，如果經(jīng)過復議后再提起行政訴訟，應當在15日之內(nèi)向人民法院起訴。但國務院裁決除外。
3、申請人的主體資格申請人應是征地相對人或者利害關(guān)系人，即被征土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人?？梢允欠ㄈ艘部梢允亲匀蝗?。具體的說包括：村委會、村民小組、土地承包人、土地租賃人。
4、協(xié)調(diào)和裁決的主管機關(guān) 征地補償標準爭議裁決是批準征地的人民政府的職責，涉及政府辦公廳、法制機構(gòu)和國土資源管理部門三個單位，具體協(xié)調(diào)、裁決的辦事機構(gòu)有的省是國土資源部門，也有的省是政府法制機構(gòu)。
在我國很多地區(qū)都有依靠果園的果實而維持生計，對于此部分的公民，若是果園用地被由于修建鐵路等，或者是由于公司擴建等理由被征用，無疑其不能再維持生活，由此在征地之前，征地者必須要制定德清果園征地補償標準。
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