農(nóng)村蓋房電工來收錢不合理,農(nóng)村蓋房屬于自建房,不牽扯到公共設(shè)施,電工不應(yīng)該來收錢。當(dāng)然,如果需要安裝電路,電力設(shè)施,需要繳納一定的費用,但是需要在當(dāng)?shù)仉娏I業(yè)所繳納。
農(nóng)村建房申請程序
(1)提出申請:建房申請人持經(jīng)本村民小組2/3以上農(nóng)戶簽字(村民小組組長和四鄰必須簽字同意)的報告,向所在地村民建房理事會提出建房申請。
(2)村組會評:村民建房理事會和村委會應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)召開聯(lián)席會議進(jìn)行討論,經(jīng)討論通過后,將申請建房戶的現(xiàn)有住房面積、戶籍關(guān)系、用地理由、占地類型、用地面積、規(guī)劃情況、四至界線、權(quán)屬是否有爭議等基本情況在申請人所在的村民小組張榜公示。公示5日無異議的,申請人到所在村委會領(lǐng)取并填寫農(nóng)村村民建房全程管理表,不選用通用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙的還須提交房屋建筑設(shè)計施工圖,村委會簽署意見蓋章后上報所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)
(3)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)審核:鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)接村委會上報的農(nóng)村村民建房審批申請表后,應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)安排鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所工作人員現(xiàn)場勘察。審查申請人是否符合建房條件、查實擬建房地址是否符合土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,是否符合公路、水利、林業(yè)、電力等部門的要求。對符合條件的,經(jīng)辦人員簽署意見后,一并將申報材料上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)分管領(lǐng)導(dǎo)。對不符合條件的,由村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所向申請人和村委會出具書面答復(fù)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)根據(jù)申報材料召開會議研究,經(jīng)會議研究同意建房的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負(fù)責(zé)人應(yīng)簽署同意意見,對不同意建房的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)書面答復(fù)申請人和村委會。
(4)發(fā)放證書:經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)同意建房的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)通知申請人領(lǐng)取《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(副本)》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》,并領(lǐng)取通用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙。
(5)張榜公布:農(nóng)村宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn),由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)將審批結(jié)果通知申請人所屬的村民小組,村民小組應(yīng)在接到通知之日起3日內(nèi),將審批結(jié)果張榜公布,公布期限為5天。
(6)放線及施工:建房戶應(yīng)在開工前7日向鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所申請放線,方可開工建設(shè)。放線時,鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所要組織施工人員對房型效果圖和設(shè)計圖進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)和指導(dǎo),加強對農(nóng)村村民建房過程中的建筑質(zhì)量安全監(jiān)督工作管理和日常檢查。
(7)竣工驗收及登記發(fā)證:農(nóng)村村民在建房屋竣工后,應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)申請竣工驗收,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處),應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)安排鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所工作人員、村委會、村民建房理事會等人員進(jìn)行實地驗收。對按照批準(zhǔn)核發(fā)的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(副本)》的要求施工的,驗收合格后核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(正本)》和《集體土地使用證》,驗收不合格的不得發(fā)放《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(正本)》和《集體土地使用證》。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)將驗收和核發(fā)《集體土地使用證》的資料報市國土資源局備案。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)療糾紛索賠
2021-01-02道路交通事故協(xié)議書格式
2021-03-20普通累犯的構(gòu)成條件是什么
2021-01-29關(guān)于夫妻債務(wù)問題裁判的新思路
2021-01-06監(jiān)護(hù)制度是怎么規(guī)定的
2021-02-26不辦酒席就不算正式結(jié)婚嗎
2021-03-20擔(dān)保合同如何履行
2020-12-15什么是客觀情況發(fā)生重大變化
2021-01-26如何認(rèn)定勞動關(guān)系?
2020-12-02詳解相互保險公司的優(yōu)劣勢
2020-12-01哪些業(yè)務(wù)是人身保險公司可以經(jīng)營
2020-11-23哪些問題是人身保險合同訂立時要注意的
2020-12-09探析保險合同之不可抗辯條款
2021-02-22對方全責(zé)異地保險理賠需要哪些資料
2021-01-16投保意外險必須注意什么
2021-03-11買人身保險新型產(chǎn)品須抄錄風(fēng)險提示嚴(yán)防銷售誤導(dǎo)
2021-02-11旅行社對被撞傷游客當(dāng)否負(fù)連帶責(zé)任
2020-12-04交通意外撞死人保險怎么賠償
2020-11-13中國保險監(jiān)督管理委員會行政許可實施辦法
2021-01-09車險理賠的幾個認(rèn)識誤區(qū)
2020-12-07