一、退出宅基地補(bǔ)償多少錢?

根據(jù)目前有些地區(qū)試驗(yàn)，宅基地有償退出可分為兩種，一種是分期式，每月領(lǐng)取;而另一種是一次性補(bǔ)貼，如果家里有500平米的宅基地，最高可獲30萬的補(bǔ)貼(具體地區(qū)補(bǔ)貼金不同)。

對進(jìn)城鎮(zhèn)定居或在城鎮(zhèn)具有穩(wěn)定住所而自愿退出宅基地的農(nóng)民，政府與村集體給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和創(chuàng)業(yè)就業(yè)、社會(huì)保障等相應(yīng)政策優(yōu)惠;

對其退出的宅基地(含地上建筑物、附著物)根據(jù)評估價(jià)值給予補(bǔ)償，符合住房保障條件的納入城鎮(zhèn)住房保障體系。

以《房地產(chǎn)權(quán)證》為依據(jù)，實(shí)測房屋和院壩占地面積(扣除本人在新村所占建設(shè)用地面積)，按12萬元/畝補(bǔ)償。宅基地其他附屬用地指未發(fā)林權(quán)證的農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)的院林地，按12萬元/畝，由土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織按8：2比例分配。

村莊整體或部分搬遷，復(fù)墾后耕地面積必須達(dá)到30畝以上，且與村莊外圍原有農(nóng)田成方連片。通過新建安置區(qū)等形式集中安置的，按每節(jié)余1畝建設(shè)用地，給予相關(guān)村(單位)38萬元補(bǔ)助。

單戶退出宅基地使用權(quán)的，對原宅基地上建筑物拆除復(fù)耕，經(jīng)驗(yàn)收后，按復(fù)耕面積給予復(fù)耕者補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為20元/平方米。

全部放棄宅基地使用權(quán)的農(nóng)戶自宅基地拆除復(fù)耕驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月內(nèi)在平度市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的享受每戶10平方米建筑面積的貨幣補(bǔ)助。

對按期完成宅基地退出項(xiàng)目且一次性通過省級驗(yàn)收的鎮(zhèn)政府(街道辦事處)，政府按節(jié)余建設(shè)用地面積給予獎(jiǎng)勵(lì)(標(biāo)準(zhǔn)為5000元/畝)，作為鎮(zhèn)政府(街道辦事處)開展宅基地退出工作的補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)。

由于現(xiàn)在的耕地不斷減少，國家其實(shí)是鼓勵(lì)已經(jīng)沒有在農(nóng)村進(jìn)行居住的村民退出宅基地。將宅基地交給更需要土地的人。并且有農(nóng)村戶口的人已經(jīng)在城市購買了相關(guān)房屋是可以更改城市戶口的。至于宅基地的相關(guān)補(bǔ)償，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來進(jìn)行判斷，當(dāng)?shù)卣畷?huì)對此進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查，如果農(nóng)民認(rèn)為補(bǔ)償不合理的話，可以向上級部門反映。

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