一、湖南省征地補償新標準是多少?

為進一步規(guī)范全省征地補償工作，促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，現(xiàn)就調(diào)整湖南省征地補償標準有關事項通知如下：

1、征收耕地類土地村級補償資金為：一級區(qū)片8.5萬元/畝、二級區(qū)片7.6萬元/畝、三級區(qū)片4.2萬元/畝。征收非耕地類土地村級補償資金減半計算。

2、青苗和地上附著物補償費標準

征收耕地類土地青苗和地上附著物補償費標準為：一級區(qū)片2.8萬元/畝、二級區(qū)片2.4萬元/畝、三級區(qū)片2.4萬元/畝。征收非耕地類土地青苗和地上附著物補償費減半計算。

青苗和地上附著物按照以上包干價一次性支付給被征地村集體，由其據(jù)實補償。

3、征地調(diào)節(jié)資金標準

征地調(diào)節(jié)資金標準為：各級區(qū)片均為2萬元/畝。

征地調(diào)節(jié)專項資金的50%由鎮(zhèn)(街道)財政專項管理，另50%由村集體管理，用于征地過程中征地經(jīng)濟補償費的平衡、征地遺留問題的處理以及征地補償費的預支等征地補償相關事宜。征地調(diào)節(jié)資金按區(qū)域分區(qū)片籌措，列入征地成本。

二、征地補償新要求有哪些?

全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價。制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價是完善征地補償機制、實現(xiàn)同地同價的重要舉措，也是提高征地補償標準、維護農(nóng)民權(quán)益的必然要求，各類建設征收農(nóng)村集體土地都必須嚴格執(zhí)行。

對于新的建設項目，在用地預審時就要嚴格把關，確保項目按照公布實施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價核算征地補償費用，足額列入概算。建設用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價區(qū)域的，征地補償水平應基本保持一致，做到征地補償同地同價。

為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善征地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據(jù)征地規(guī)模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存征地補償款;對于城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當?shù)卣A存征地補償款。

綜上所述，湖南省為保護村民的合法利益，加強征地補償工作，在最新的文件中，對補償標準有所提高，新標準中最高1類片區(qū)可以補償8.5萬每畝地。加上青苗費的話，每畝地可以到10萬以上。這是最低標準要求，湖南各縣市根據(jù)自身情況制定的標準，不得比這個低。

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