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因高鐵拆遷房屋會不會有補償?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 479人看過

一、因高鐵拆遷房屋會不會有補償?

有補償,依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,修建高速鐵路對房屋進行征收拆遷的,是需要對被拆遷人進行相應經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、征地補償協(xié)議的基本內(nèi)容

(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產(chǎn)權調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?,協(xié)議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權調(diào)換的,協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

政府絕大多數(shù)的拆遷工作都是為了修建社會公共設施,但不能因為修建高鐵的目的是為了便于大家的出行就可以強拆了,政府不僅會給當事人補償,一般還會想辦法安置好拆遷戶的。先妥善處理好了和拆遷戶之間的問題,政府才能開展后續(xù)的拆遷工作的。


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