一、農(nóng)村征地補償款該如何計算?
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。?
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、流轉了土地,種糧補貼該歸誰
國家農(nóng)業(yè)部下發(fā)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》,規(guī)定當前農(nóng)村土地流轉的主要形式包括轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規(guī)定的方式流轉。針對土地流轉后的收益問題,辦法第七條規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉收益歸承包方所有,任何組織和個人不得侵占、截留、扣繳。就是說:誰種糧,補貼誰。另外財政部、農(nóng)業(yè)部最新公布的《關于調整完善農(nóng)業(yè)三項補貼政策的指導意見》決定,自2015年起將各地從中央財政提前下達的農(nóng)資綜合補貼中調整20%的資金,加上補貼種糧大戶試點的資金和農(nóng)業(yè)“三項補貼”增量資金,統(tǒng)籌用于支持糧食適度規(guī)模經(jīng)營。這筆資金將重點補貼種糧大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)社會化服務組織等新型經(jīng)營主體,即“誰多種糧食,就優(yōu)先支持誰”。
對于農(nóng)村征地補償款的計算標準應當嚴格對照法律規(guī)定的情況來進行處理,特別是對于拆遷款金額的認定上,如果不符合相關法律規(guī)定的,還需要結合實際來進行處理,特別是對于農(nóng)村征地補償?shù)奶幚?,還需要通過簽訂協(xié)議來進行認定,避免矛盾糾紛。
農(nóng)村征地補償費協(xié)議有幾份?
新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的
農(nóng)村征地補償新政策
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