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寧波
公租房拆遷補償款如何分配？
一、公租房拆遷補償款如何分配?
公租房拆遷，可以采取酌情多分配的。承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的;承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時額外支付過較多款項的。對公租房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務(wù)的;對于這些人，公租房拆遷后，應(yīng)該采取酌情多分配的原則，進行分配。
二、哪些人有權(quán)分割拆遷補償款
1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。
2、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的
具有住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權(quán)再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
3、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的
無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年有權(quán)分割。
三、哪些人無權(quán)分得拆遷補償款
1、將本來享有的他處公有住房權(quán)利予以處分，居住在被拆公有居住房屋的。
將原來的公租房權(quán)利處分，比如將安置房出售或未將補償款購房，因為已享受過公租房權(quán)利，因此無權(quán)再次享受。
2、獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。
3、已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。
公租房的拆遷補償款的分配情況應(yīng)當根據(jù)產(chǎn)權(quán)的實際情況來進行處理，一般情況下只有安置款以及設(shè)置拆除的相關(guān)費用對所有的入住人進行分配，對于公租房申請的過程中，如果存在違法的相關(guān)情況，則還需要追究相關(guān)違法責(zé)任，具體情況結(jié)合實際而定。
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