一、戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非能獲得林地補(bǔ)償嗎?
農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口肯定是得不到農(nóng)村的征地補(bǔ)償款的,在農(nóng)村的征地工作過(guò)程中,給每家每戶所支付的安置補(bǔ)償費(fèi),本來(lái)就是按照戶口本上登記的這些人數(shù)進(jìn)行計(jì)算的,如果家里面有家庭成員的戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)到了城市,那就不是村集體成員了,自然沒(méi)有征地補(bǔ)償款。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。
二、農(nóng)村征地補(bǔ)償要堅(jiān)持哪些原則?
1、保障失地農(nóng)民生活水平不下降原則
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、間接補(bǔ)償原則
雖然很多情況下,進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)氖情_(kāi)發(fā)商,但是從法律來(lái)看,征收土地是國(guó)家為了公共利益的需要,將農(nóng)民集體所有的土地征收為國(guó)家所有,將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地,并不是開(kāi)發(fā)商向農(nóng)民買(mǎi)地。所以在征收土地過(guò)程中征地補(bǔ)償款是由國(guó)家對(duì)失地農(nóng)民和集體進(jìn)行補(bǔ)償,而不是開(kāi)發(fā)商或者用地單位進(jìn)行。
3、平等原則
在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中,要充分保障集體經(jīng)濟(jì)組織每個(gè)成員或村民享有平等的待遇,正確地處理利益關(guān)系。之所以會(huì)出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補(bǔ)償款分配的收益權(quán),主要受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)的影響,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的,為了更多的分配集體收益,惟有通過(guò)減少應(yīng)分款人數(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每個(gè)成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。
4、保障失地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障
失地農(nóng)民再就業(yè)比較困難,失地農(nóng)民本身綜合素質(zhì)較低,有一技之長(zhǎng)或文化程度較高的農(nóng)民仍是少數(shù),大多數(shù)缺乏非農(nóng)勞動(dòng)技能、年齡偏大、思想觀念落后。農(nóng)民在失去土地后,一部分從事著勞動(dòng)強(qiáng)度大、技術(shù)含量低、工資待遇少的工作,其勞動(dòng)所得很難養(yǎng)家糊口,生活處境艱難;另有大部分農(nóng)民處于失地又失業(yè)的困境。如何解決失地農(nóng)民的就業(yè)、保障問(wèn)題,直接關(guān)系到社會(huì)的和諧穩(wěn)定。所以在面對(duì)征地的時(shí)候,一定不要忘記被征地農(nóng)民的失地保險(xiǎn)。
綜上所述,在山區(qū)有不少農(nóng)村家庭會(huì)承包林地,如果被政府征用,對(duì)于土地補(bǔ)償款,政府會(huì)按照家庭農(nóng)業(yè)人口數(shù)量分配,已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非的家庭成員,就不再享有分配林地補(bǔ)償款的權(quán)利。正因?yàn)槿绱?,現(xiàn)在很多農(nóng)村居民并不會(huì)隨便就將戶口轉(zhuǎn)走。
拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
征地補(bǔ)償中果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦?
公民與誰(shuí)簽征地補(bǔ)償協(xié)議?
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北京星美律師事務(wù)所 創(chuàng)始合伙人,高級(jí)合伙人田效洪律師簡(jiǎn)歷 全日制統(tǒng)招訴訟法碩士,2008年以434分(及格線360)之高分成績(jī)通過(guò)中國(guó)國(guó)家司法考試,榮獲當(dāng)年培訓(xùn)學(xué)校狀元秀。 作為執(zhí)業(yè)近十年的資深大律師,承辦案件近千件,服務(wù)企業(yè)數(shù)百家,自獨(dú)立創(chuàng)立星美律師事務(wù)所以來(lái),其初衷一直就是為企業(yè)、企業(yè)家乃至其家族的財(cái)富傳承、文化傳承進(jìn)行保駕護(hù)航。田律師深信慈悲沒(méi)有敵人的理念,處理問(wèn)題通常以息訟止?fàn)帪楦境霭l(fā)點(diǎn),讓矛盾和糾紛爭(zhēng)取化解在訴訟啟動(dòng)之初,做到無(wú)訟至天下是其法律服務(wù)的竭力之追求。 沒(méi)有大愿,哪有大行?田律師決意用一生之心血、一生之專(zhuān)業(yè)技術(shù),用心誠(chéng)心的護(hù)法于企業(yè)的設(shè)立,成長(zhǎng),壯大,與企業(yè)及企業(yè)家一路同行,風(fēng)雨相伴,榮譽(yù)與共是田律師的莊嚴(yán)承諾。
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