一、商鋪拆遷，如何獲得高額補(bǔ)償?

商鋪在面臨拆遷的時(shí)候，主要的補(bǔ)償內(nèi)容有土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等。若租賃的房屋，自己進(jìn)行了裝修，這種情況下，土地和房屋的補(bǔ)償都不屬于承租戶的，但是，在此次拆遷中，你作為承租人又是實(shí)際經(jīng)營(yíng)人且與拆遷有關(guān)的利害關(guān)系人來(lái)講是可以享受因拆遷給你帶來(lái)的損失補(bǔ)償。

1、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

2、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

二、房屋拆遷補(bǔ)償中注意哪些事項(xiàng)?

1、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

3、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

4、拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

5、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

綜上所述，政府在城鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中，因?yàn)閿U(kuò)寬街道會(huì)將沿街商鋪拆遷，作為所有人，會(huì)拿到一筆拆遷補(bǔ)償款，如果想拿到數(shù)額較高，就需要提供商鋪因?yàn)椴疬w造成是損失證據(jù)材料，說(shuō)明停業(yè)損失額大，安置員工花費(fèi)多。如果提供的材料真實(shí)，拆遷部門會(huì)考慮提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

最新拆遷補(bǔ)償條例全文

企業(yè)拆遷補(bǔ)償辦法

房屋拆遷補(bǔ)償款太低怎么辦