一、拆遷可以同時(shí)選貨幣補(bǔ)償和安置房嗎?

可以，我國房屋拆遷補(bǔ)償方式：

1、產(chǎn)權(quán)置換(直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn))。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：

①回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償;

②異地安置，由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、貨幣補(bǔ)償(根據(jù)被征土地和房產(chǎn)估值補(bǔ)償相應(yīng)現(xiàn)金)

以不同法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。貨幣補(bǔ)償法定評估依據(jù)有三種，不同情況下分別適用：

①市場評估價(jià)，指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，由專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

②商品房交易均價(jià)，指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

③重置價(jià)，指由估價(jià)機(jī)構(gòu)對有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的進(jìn)行價(jià)格評估。

3、產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償相結(jié)合(既給貨幣補(bǔ)償又給房屋)

受我國城市化進(jìn)程與其他因素影響，房價(jià)和地價(jià)虛高，此時(shí)的房屋拆遷不能僅用貨幣償還或者用產(chǎn)權(quán)置換來解決問題。

很多拆遷戶多選擇產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行拆遷補(bǔ)償，但目前政府鼓勵(lì)采用貨幣化安置。

二、貨幣補(bǔ)償協(xié)議簽字后多久能拿到錢?

關(guān)于你簽貨幣補(bǔ)償協(xié)議后多久能拿到錢，需要看你和拆遷方在簽訂房屋拆遷安置協(xié)議時(shí)是怎么約定的，如果規(guī)定拆遷方一年之內(nèi)把錢給你，那就需要等到一年，如果是兩年三年，那就需要更長的時(shí)間，如果發(fā)現(xiàn)期限已到，拆遷方還不給你錢你就去法院起訴，一般建議是先給錢再來拆遷，不然就不搬的原則。房屋拆遷安置協(xié)議包括以下幾方面：

1.拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

2.安置房屋的面積、標(biāo)準(zhǔn)、和地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限以及拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等條款。

在司法實(shí)踐中，對于拆遷補(bǔ)償?shù)拿芎图m紛的爭議一般都在于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的高低問題，但對于相關(guān)賠償?shù)姆绞绞怯刹疬w戶根據(jù)自己的實(shí)際需要來選擇的，雙方需要在進(jìn)行協(xié)商和討論后，將有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞綄懭?a href='http://m.shkps.cn/peichang/53.html' target='_blank' data-horse>拆遷賠償協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際處理。

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