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寧波
農(nóng)村房屋的拆遷補償政策是怎么樣？
一、農(nóng)村房屋的拆遷補償政策是怎么樣?
農(nóng)村房屋的拆遷補償政策是拆建單位需要依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
二、拆遷協(xié)議中，哪些內容是必不可少的?
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，拆遷補償協(xié)議中必不可少的內容包括補償方式、補償金額和支付期限、搬遷費、臨時安置費等。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
我們以上提供的關于農(nóng)村房屋的拆遷補償政策只是一個大概的參考依據(jù)而已，不在行政單位工作的這些人體會不到，基層工作其實是最難做的，就是說拆遷農(nóng)村的自建房面臨的一個最大的問題是，向沒有法律常識的民眾去普及國家的拆遷工作比較困難。
拆遷怎么賠，房屋拆遷補償費有多少？
中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
成都拆遷補償標準是什么？
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