一、辦理房屋租賃登記備案需要哪些材料?

(1)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份；

(2)房屋租賃登記備案申請表一份；

(3)房屋租賃合同一份；

(4)申請人的身份證明:申請人為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；為企業(yè)法人的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件；為其他組織的，提交組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證件復(fù)印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

(5)委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復(fù)印件；

(6)轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；

(7)凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對原件。

其他有效憑證是指房地產(chǎn)權(quán)屬證書以外的憑證，即:

(1)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程許可證明；

(2)建設(shè)主管部門核發(fā)的建設(shè)工程竣工驗收備案證明；

(3)違章建筑被依法處理后保留建筑物的憑證；

(4)商品房購房合同、發(fā)票；

(5)其他能證明房屋權(quán)屬的憑證。

二、關(guān)于房屋租賃備案登記問題

1、哪些房屋出租應(yīng)辦理房屋登記備案?

(1)個人擁有的私房；

(2)國家機關(guān)、事業(yè)單位、全民所有制企業(yè)擁有的自管公房；

(3)集體所有制單位擁有的房屋；

(4)外資企業(yè)(合資、合作、獨資)擁有的房屋；

(5)涉外房產(chǎn)(國外人員、企業(yè)在廈擁有的房產(chǎn))；

(6)私營企業(yè)擁有的房屋；

(7)國內(nèi)合資、合作企業(yè)、股份制企業(yè)擁有的房屋；

(8)其他單位擁有的房屋(宗教、社會團體等)；

(9)轉(zhuǎn)租的房屋(含視同轉(zhuǎn)租的房屋)。

2、辦理房屋租賃登記備案的程序

(1)填寫房屋租賃登記備案申請表；

(2)攜帶有關(guān)資料向房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理租賃登記備案手續(xù)；

(3)繳納房屋租賃登記備案手續(xù)費。

3、辦理房屋租賃登記備案的工作時限

租賃登記部門在租賃當(dāng)事人提交的租賃登記備案文件之日起5個工作日內(nèi)，對出租房屋進行審核，符合規(guī)定的，給予登記備案；不符合本規(guī)定的，不予登記，并告知租賃當(dāng)事人，退還所收取的有關(guān)文件。

以上是律霸網(wǎng)小編整理的關(guān)于房屋租賃備案登記證明的相關(guān)內(nèi)容，上文中所提及的辦理證明所需要的資料因為各地房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以都是列舉的一些常見的需要提交的材料，如果想要知道當(dāng)?shù)鼐唧w的材料，還是需要咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T。