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寧波
收到征收補償決定后，房屋還能提高補償嗎？
一、收到征收補償決定后，房屋還能提高補償嗎?
收到征收補償決定之后，如果對補償?shù)膬?nèi)容及補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和面積不滿意，可以提起行政訴訟來進(jìn)行，解決，一般來講，如果對方的征地手續(xù)不合法，征地中存在眾多的違法之處，那么通過打官司的途徑是有很大的概率能夠提升補償?shù)摹?/p>
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、收到房屋征收補償決定的救濟程序
在了解上述可能在房屋征收補償決定存在的違法點之后，百姓更應(yīng)當(dāng)了解的是具體的救濟方式，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第三款的規(guī)定，百姓在對補償決定不服時可以采取以下兩種方式進(jìn)行救濟：
1.申請行政復(fù)議;
2.提起行政訴訟。
三、什么情況下會收到房屋征收補償決定
政府作出補償決定必須要滿足一定的前提條件，那就是：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確。
1、此處的“達(dá)不成補償協(xié)議”具體包括兩種情況：
一是被征收人與房屋征收部門意見不一致，無法簽訂補償協(xié)議;
二是被征收人沒有對補償協(xié)議的內(nèi)容明確提出不同意見，但始終不在協(xié)議上簽字。
2、此處的“所有權(quán)人不明確”又包括以下三種情況：
一是根據(jù)相關(guān)的權(quán)屬資料查證無所有人;
二是所有權(quán)歸屬存在爭議，尚未最終確定歸屬;
三是法律上的所有權(quán)人雖然明確，但所有權(quán)人下落不明。
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簡介:
胡春景律師，河北大學(xué)畢業(yè)， 2007年高分通過國家法律職業(yè)資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網(wǎng)特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協(xié)會會員，自從業(yè)以來辦理過上百個經(jīng)濟、民商類案件，服務(wù)過上百家企業(yè)。 胡春景律師服務(wù)的企業(yè)包括但不限于：石家莊天元名品商業(yè)管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北新視點圖書發(fā)行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業(yè)管理有限公司等知名企業(yè). 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經(jīng)驗，胡春景律師對企業(yè)法律服務(wù)領(lǐng)域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業(yè)法律風(fēng)險控制、勞資關(guān)系處理等方面有過深入的研究，為企業(yè)法律顧問單位以及其他個人、企業(yè)追償債務(wù)多達(dá)上百起。 主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域：企業(yè)法律服務(wù)、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執(zhí)業(yè)理念：把證據(jù)和法律收集至窮盡，將水平和能力發(fā)揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！
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