一、農(nóng)村哪些情況屬于空心房，拆除后有沒有補償?

　　所謂“空心房”，一般是指農(nóng)村長期閑置、無人居住的老舊土坯房。通常來說，“空心房”在鄉(xiāng)村非常多見，比方廢棄的豬牛欄、坑式茅廁，以及那些戶主人遷出已久、搖搖欲墜殘破不堪的危舊房子。絕大多數(shù)的“空心房”都是土坯房，使用年限基本上已經(jīng)超過二十年，而且現(xiàn)在已經(jīng)沒有人居住了。

　　二、農(nóng)村空心房拆除補貼標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　農(nóng)村空心房拆除政府一般都會給予補貼。關(guān)于這個空心房拆除補貼的標(biāo)準(zhǔn)，其實全國各地的標(biāo)準(zhǔn)會有差別，每個地方的補償金額都是不一樣的。例如，在重慶一畝宅基地可以得到10萬-20萬元的補償，也就是說在重慶每平方米150-300元的農(nóng)村空心房屋復(fù)墾補償，而在遼寧的一些地區(qū)，中型宅基地可以得到50000元的補償。而江西省茂州市平山鎮(zhèn)頒布了《平山鎮(zhèn)農(nóng)村“空心房”改造工作計劃》，有明確的指示，根據(jù)拆遷面積，按照每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)補貼農(nóng)民。按照這個標(biāo)準(zhǔn)來計算，拆除空心房可以獲得40-300元/平米之間不等的補償。

　　三、國家進行“空心房”的拆除主要目的是以下幾個方面：

　　1、節(jié)約農(nóng)村土地資源

　　當(dāng)前農(nóng)村有許多有農(nóng)村戶口但是沒有宅基地并且有建住宅的需求的人，往往因為缺乏宅基地而非法占用非建筑用途的耕地等。所以通過空心房的拆除，可以騰出一些宅基地供人們建設(shè)住宅，減少對農(nóng)田的損壞。

　　2、解除安全隱患

　　農(nóng)村“空心房”往往因為日久失修而存在一些安全隱患，可能產(chǎn)生房屋坍塌的現(xiàn)象，一旦有人經(jīng)過可能會產(chǎn)生危險，這也是國家政策考慮的非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊幻妗?/p>

　　3、完善新農(nóng)村建設(shè)

　　現(xiàn)在農(nóng)村的絕大多數(shù)地區(qū)都在進行新農(nóng)村的建設(shè)，從農(nóng)村的整體規(guī)劃，到農(nóng)村風(fēng)貌的整治都涵蓋在新農(nóng)村建設(shè)的進程中。而農(nóng)村“空心房”的存在嚴(yán)重影響了村容村貌，也不利于新農(nóng)村的規(guī)劃和現(xiàn)設(shè)，所以拆除“空心房”是新農(nóng)村改頭換面的必要舉措。

拆除空心房有沒有法律依據(jù)？

老舊房屋、無人居住的房屋就是空心房嗎？

村委有權(quán)拆除空心房嗎，是否合法？