一、新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，農(nóng)民虧了嗎?

　　拆遷補(bǔ)償也要分清楚宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償?shù)?。宅基地始終是歸集體所有的，因此宅基地拆遷補(bǔ)償當(dāng)然也是歸集體所有，而宅基地上的房屋歸個(gè)人所有，房屋被拆所得的補(bǔ)償則歸個(gè)人所有。按照規(guī)定，無(wú)論是宅基地被征收還是房屋被拆，村集體都有為村民安置的義務(wù)，如果村民沒(méi)有宅基地了，則要為其重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

　　二、新農(nóng)村建設(shè)征用農(nóng)民宅基地該怎么補(bǔ)償?

　　1、現(xiàn)金補(bǔ)償，自愿退出宅基地的農(nóng)戶可以獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼數(shù)額與不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展密切相關(guān)。

　　2、就近分配住宅小區(qū)，如果你不想要現(xiàn)金補(bǔ)償，你也可以選擇這種方式，把宅基地變成住房區(qū)。

　　3、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實(shí)行分開(kāi)補(bǔ)償

　　分開(kāi)補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

　　4、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　土地補(bǔ)償指的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式進(jìn)行補(bǔ)償，一種是貨幣補(bǔ)償，另外一種是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。

　　5、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成

　　計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

新農(nóng)村建設(shè)，能得到多少房屋拆遷補(bǔ)貼款呢？

新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補(bǔ)償方案嗎？

新農(nóng)村建設(shè)拆遷是公益拆遷嗎？