一、行政征用原則最基本的有哪些？

作為一種憲法性行政行為，行政征用必須遵循一定的原則。

(1)合法認(rèn)定公共需要的存在;

(2)公平補(bǔ)償被征用人的損失;

(3)在占有被征用財(cái)產(chǎn)權(quán)前，事先支付補(bǔ)償。

上述原則直到今天仍繼續(xù)適用，并成為各國(guó)通用的原則。

二、行政征收和行政征用的區(qū)別是什么

征收和征用相同之處在于都是為了公共利益的需要，依據(jù)法律并在給予補(bǔ)償?shù)那疤嵯拢瑢?duì)公民財(cái)產(chǎn)權(quán)的限制或剝奪;它們的區(qū)別在于征收一般是指對(duì)公民財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的限制或剝奪，而征用僅是指對(duì)公民財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的暫時(shí)剝奪(用完之后還要?dú)w還)，征用大多適用于緊急狀態(tài)或者軍事、戰(zhàn)爭(zhēng)等特殊緊急情況下。

行政征收，是行政主體憑借國(guó)家行政權(quán)，根據(jù)國(guó)家和社會(huì)公共利益的需要，依法向行政相對(duì)人強(qiáng)制地、無償?shù)卣骷欢〝?shù)額金錢或?qū)嵨锏男姓袨椤鹘y(tǒng)征收的特點(diǎn)是：

(1)征收對(duì)象主要是土地等不動(dòng)產(chǎn);

(2)征收的形式是行政行為;

(3)征收目的是為了公用事業(yè)，特別是公路、鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程;

(4)傳統(tǒng)征收以完全補(bǔ)償要件，而且大多是事先補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

綜合上面所說的，行政征用主是屬于行政的主體出于公共利益的需要，要強(qiáng)制性的取的被征用人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)于此行為就一定要及時(shí)的與被征用人進(jìn)行協(xié)商，從而按實(shí)際的情況給予相應(yīng)的賠償，要做到先被償后征用的原則來進(jìn)行，這樣才能保障到被征用人的利益不受到損失。

政府征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

集體土地征收政策的賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋征收需要滿足哪些條件？