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集體土地和家庭承包的土地區(qū)別及征地補(bǔ)償怎么分配？

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 595人看過(guò)

農(nóng)村集體土地和家庭承包的土地之間應(yīng)該是屬于包含于被包含的關(guān)系，家庭承包的土地是屬于農(nóng)村集體土地的一種，有著其自身的特殊性，比如：

1.家庭承包的土地是以戶(hù)為單位的，其土地不一戶(hù)口上人員的增減而變化，除了整戶(hù)消亡的情況之外;

2.家庭承包的土地在利益分配上具有“獨(dú)戶(hù)性”，比如征地補(bǔ)償，按戶(hù)補(bǔ)償?shù)轿?，至于?hù)內(nèi)人員怎么分配一般可由自己做主;

3.家庭承包的土地，其承包戶(hù)對(duì)于土地的使用有特定的權(quán)利和義務(wù)，比如有進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利，但也有保證農(nóng)地農(nóng)用、不拋荒撂荒的義務(wù)。

那么農(nóng)村集體土地主要包括哪些土地呢?

1.家庭承包的土地，包括耕地、林地、草地等;

2.四荒地以及其他沒(méi)有利用的集體土地;

3.農(nóng)村宅基地;

4.農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地;

5.農(nóng)村公益性公共設(shè)施用地，比如學(xué)校用地等;

6.農(nóng)村機(jī)動(dòng)地。

在征地補(bǔ)償上，其分配自然也是不一樣的。

1.征收家庭承包的土地，按照承包戶(hù)的土地面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，涉及到房屋拆遷補(bǔ)償的，部分地區(qū)會(huì)按照戶(hù)頭的人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.征收宅基地，一般分為宅基地補(bǔ)償和地上房屋補(bǔ)償，宅基地補(bǔ)償歸集體所有，而后按照當(dāng)?shù)卦O(shè)定的比例下發(fā)到各個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員(部分地區(qū)不下發(fā)，作為集體資產(chǎn))房屋補(bǔ)償歸村民個(gè)人所有，具體補(bǔ)償按照當(dāng)時(shí)下發(fā)的征地補(bǔ)償方案來(lái)。

3.征收其他集體土地，其補(bǔ)償資金有的地方是補(bǔ)償款歸所有集體成員，有的地方則歸一個(gè)或者幾個(gè)生產(chǎn)小組，具體分配要看當(dāng)?shù)氐木唧w政策，如果沒(méi)有明確的補(bǔ)償分配政策，則需通過(guò)召開(kāi)村集體大會(huì)進(jìn)行決定。

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李海艦律師，西南政法大學(xué)法學(xué)碩士，重慶利欣律師事務(wù)所主任，曾從事行政管理，企業(yè)法務(wù)3年，公安刑事偵查和法制工作7年，熟悉司法機(jī)關(guān)辦案流程和內(nèi)部相關(guān)制度，律師執(zhí)業(yè)8年，已承辦400余起刑事、民事、仲裁案件，以及70余起非訴案件，辦理的案件涉及重慶、上海、江蘇、浙江、廣西、貴州等地，客戶(hù)涵蓋房地產(chǎn)、建設(shè)工程、汽車(chē)、物流、酒店等行業(yè)，長(zhǎng)年擔(dān)任多家企業(yè)的法律顧問(wèn)，處理有關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、投融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)交易及商業(yè)交易風(fēng)控設(shè)計(jì)等方面的法律事務(wù)。

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