一、建房時(shí)出資的家庭成員擁有房屋份額嗎?

1、原則上誰(shuí)出資誰(shuí)就有房屋的份額，但如果你只是為了幫助家人建房而出資，并不想獲得產(chǎn)權(quán)，這種情況下就沒(méi)有你的份。但老魏顯然沒(méi)有放棄產(chǎn)權(quán)的意思。

2、你是家里的成員，但戶口已不在本村，這時(shí)你就不是本集體組織成員，不能取得房屋份額。

最終法院認(rèn)定，老魏家的宅基地雖然以兒子名字申請(qǐng)，但實(shí)為父母以兒子作為家庭成員的代表提出申請(qǐng)，宅基地是以戶為單位，該戶家庭成員均享有使用權(quán)。另外，由于建房時(shí)兒子未成年，父母出資，因此房屋歸屬為父母。

二、土地確權(quán)證書(shū)上的名字怎么寫(xiě)?

農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需要由戶主代表家庭承包方與發(fā)包方簽訂合同，同時(shí)確權(quán)登記家庭成員為共有人。那土地確權(quán)證上是不是意味著所有的家庭成員都應(yīng)該寫(xiě)上去呢?

1、證書(shū)上的戶主應(yīng)該寫(xiě)誰(shuí)的名字?

一般情況下，戶主是原來(lái)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的代表人或者是在承包合同上簽字的人。如果此人已經(jīng)去世或喪失行為能力，可以由家庭成員共同推舉一位代表。如：之前戶主是老父親，父親年邁或者生病，可以由兒子作為代表簽字或確權(quán)。

2、其他家庭成員共有人都應(yīng)該包括誰(shuí)?

共有人一般都是家庭成員，以二輪承包實(shí)際人口為主。很多朋友都問(wèn)到，外嫁女、去世老人、新生兒、戶口遷移的大學(xué)生等等算不算在共有人里面?

外嫁女，如果說(shuō)在娘家有承包地或者在婆家有承包地的，都可以作為確權(quán)共有人，但是承包地和土地確權(quán)登記都不能雙方重復(fù)。如果兩方都沒(méi)有土地的，也可以一方作為共有人寫(xiě)在確權(quán)證上。

我國(guó)實(shí)行增人不增地，減人不減地的土地制度。對(duì)于去世老人可以直接將承包地留給家庭成員。新生兒即便是沒(méi)有分到土地，也是可以作為共有人登記在證書(shū)上的。

對(duì)于把戶口遷移到大學(xué)所在地的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)來(lái)源仍然來(lái)自于農(nóng)村的父母，仍可作為家庭成員登記在冊(cè)。

還沒(méi)有確權(quán)登記的朋友除了抓緊時(shí)間，還要注意上面的這些問(wèn)題，別等出現(xiàn)糾紛的時(shí)候不知所措。