中國(guó)自改革開(kāi)放以來(lái)，城鎮(zhèn)化速度加劇，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中城市和農(nóng)村的土地問(wèn)題就會(huì)發(fā)生摩擦，僅僅是農(nóng)村土地問(wèn)題也一大難題，更別說(shuō)當(dāng)下最熱門(mén)的房地產(chǎn)等行業(yè)也要和農(nóng)村土地打交道，因此近年國(guó)家的土地問(wèn)題最大的動(dòng)向就是土地確權(quán)，那么土地確權(quán)能夠給農(nóng)民帶來(lái)多少的實(shí)惠，農(nóng)村一畝地值多少錢(qián)?

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是國(guó)家通過(guò)法律的形勢(shì)確認(rèn)某一地的歸屬權(quán)，然后頒發(fā)土地證書(shū)，這樣就能明確農(nóng)村每村每戶所擁有的土地面積。根據(jù)目前國(guó)內(nèi)土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)位來(lái)看，名列前茅的是上海，每畝地月3200-4500元，緊跟其后的是云南、貴州、江西等地，每年每畝月350-800元，土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，水田、旱地。建設(shè)用地、荒地、魚(yú)塘的價(jià)格也不一樣。

農(nóng)村土地確權(quán)政策出臺(tái)、實(shí)施，農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地能獲得哪些優(yōu)惠?

隨著土地產(chǎn)權(quán)的確定，實(shí)際是對(duì)農(nóng)民的一種鼓勵(lì)和肯定，讓老百姓吃了顆定心丸，可以放心大膽地在土地上進(jìn)行投入。其二是收益增加，土地產(chǎn)權(quán)確定，勢(shì)必帶動(dòng)土地的流轉(zhuǎn)難度降低，交易費(fèi)用降低，有利于土地更方便進(jìn)入市場(chǎng)交易。

土地產(chǎn)權(quán)的落實(shí)會(huì)促進(jìn)土地的流轉(zhuǎn)，土地流入一些大的種植戶手中，同時(shí)會(huì)催生一批農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)進(jìn)行運(yùn)作，加快農(nóng)業(yè)的發(fā)展。