【為您推薦】邛崍市律師 泗縣律師 平陽(yáng)縣律師 肥城市律師 旺蒼縣律師 貞豐縣律師 漢陽(yáng)區(qū)律師 西鄉(xiāng)塘區(qū)律師

在生活中，拆遷征地是一件比較大的事情了，國(guó)家為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為了給公民提供比較良好的生活環(huán)境，所以國(guó)家進(jìn)行拆遷，那么國(guó)家征地拆遷有人補(bǔ)償嗎?新疆地區(qū)是如何規(guī)定的，下面小編給大家整理了一下有關(guān)新疆征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的資料。

新疆征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》已經(jīng)2013年10月30日自治區(qū)第十二屆人民政府第12次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2014年1月1日起施行。自治區(qū)主席努爾?白克力2013年11月15日新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》辦法。

第一章總則第一條為了規(guī)范自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)。

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、信息公開(kāi)的原則。

第四條縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作;州、市(地)人民政府(行政公署)負(fù)責(zé)重大建設(shè)項(xiàng)目或者跨行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作(以下統(tǒng)稱(chēng)負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府)。負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府確定的房屋征收部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、發(fā)展改革、建設(shè)、房產(chǎn)、財(cái)政、公安、工商、稅務(wù)、教育、民政、人力資源和社會(huì)保障、審計(jì)、監(jiān)察等部門(mén)，在各自職責(zé)范圍內(nèi)，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。被征收房屋所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府以及社區(qū)居民委員會(huì)等，應(yīng)當(dāng)配合房屋征收部門(mén)做好房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)工作。

第五條房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托范圍、權(quán)限、期限、責(zé)任等內(nèi)容。房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)具有熟悉房屋征收法規(guī)、政策及相關(guān)專(zhuān)業(yè)的人員，具備承擔(dān)房屋征收工作的相應(yīng)能力，并不得以營(yíng)利為目的，其工作經(jīng)費(fèi)由負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府按照委托事項(xiàng)實(shí)際支出審核撥付。

第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。自治區(qū)、州、市(地)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等部門(mén)，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償工作的指導(dǎo)。任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為，有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)，應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)及時(shí)核實(shí)、處理，并將核實(shí)、處理結(jié)果書(shū)面告知舉報(bào)人。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門(mén)或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

第二章征收決定第七條負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府實(shí)施房屋征收，作出征收決定，必須符合《條例》第八條規(guī)定的條件。屬于《條例》第八條第(一)項(xiàng)至第(四)項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可的范圍確定房屋征收范圍，房屋征收范圍內(nèi)的用地不得用于非公益性項(xiàng)目建設(shè)。

屬于《條例》第八條第(五)項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照控制性詳細(xì)規(guī)劃確定房屋征收范圍，在未完成征收補(bǔ)償安置前，不得批準(zhǔn)實(shí)施非公益性項(xiàng)目建設(shè)。第八條房屋征收應(yīng)當(dāng)合理確定征收范圍，征收規(guī)模較大的，應(yīng)當(dāng)分段實(shí)施，并按照房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)情況，分段確定房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，分別擬定房屋征收補(bǔ)償方案、作出房屋征收決定。

第九條房屋征收范圍確定后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)發(fā)布暫停辦理征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋，改變房屋用途的有關(guān)審批、備案登記手續(xù)的公告，有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、國(guó)土資源、工商、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限不得超過(guò)1年。在向社會(huì)公告前，房屋征收部門(mén)采取前款規(guī)定措施限制不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)行使造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條房屋征收部門(mén)在擬定征收補(bǔ)償方案前，應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查登記。調(diào)查登記應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)房屋所有權(quán)人或者占有人的基本情況;

(二)土地使用權(quán)登記情況，包括取得方式、用途、年限、面積;

(三)房屋所有權(quán)登記權(quán)屬狀況、設(shè)有他項(xiàng)權(quán)情況;

(四)房屋實(shí)際用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積等情況;

(五)房屋裝修裝飾狀況;

(六)房屋所有權(quán)人、占有人及具有常駐戶(hù)口的共同居住人是否屬于住房保障范圍;

(七)臨時(shí)建筑批準(zhǔn)年限，建造和已經(jīng)使用年限;

(八)其他需要調(diào)查登記的情況。調(diào)查應(yīng)當(dāng)兩人以上進(jìn)行，并由調(diào)查人、房屋所有權(quán)人或者占有人對(duì)調(diào)查結(jié)果簽字確認(rèn)。

第十一條房屋征收部門(mén)在調(diào)查登記時(shí)，發(fā)現(xiàn)征收范圍內(nèi)的房屋未辦理房屋所有權(quán)登記或者與登記不符的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、建設(shè)、房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等部門(mén)，按照下列規(guī)定對(duì)房屋及被征收人進(jìn)行核實(shí)認(rèn)定：

(一)市、鎮(zhèn)規(guī)劃批準(zhǔn)公布前建造的，認(rèn)定為合法建筑;

(二)依法應(yīng)當(dāng)予以拆除或者沒(méi)收的，認(rèn)定為違法建筑;尚不構(gòu)成依法應(yīng)予拆除或者沒(méi)收情形的，認(rèn)定為對(duì)規(guī)劃實(shí)施尚未造成不可消除影響的建筑;

(三)依法應(yīng)當(dāng)按照永久性建筑核發(fā)建筑規(guī)劃許可證，但是城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)核發(fā)臨時(shí)建筑規(guī)劃許可證，且建成的房屋面積、層數(shù)、高度等未超出臨時(shí)建筑規(guī)劃許可的，認(rèn)定為合法建筑;

(四)將住宅改變?yōu)樯虡I(yè)經(jīng)營(yíng)用房，并已經(jīng)以該房屋為住所地辦理工商、稅務(wù)登記的，認(rèn)定為改變用途的建筑;

(五)因判決、仲裁、繼承、接受遺贈(zèng)，法律文書(shū)已經(jīng)生效或者法律事實(shí)已經(jīng)發(fā)生，但未辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，認(rèn)定法律文書(shū)或者法律事實(shí)確定的權(quán)利人為被征收人;

(六)基于買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓房屋，但未辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，認(rèn)定占有人為被征收人。前款規(guī)定涉及房屋面積的核實(shí)認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)依據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪單位出具的測(cè)繪成果作出。

根據(jù)新疆征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，我們了解到新疆政府對(duì)于征地拆遷補(bǔ)償上有比較嚴(yán)格的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)差，需要簽字確認(rèn)。市政府批準(zhǔn)建造的屬于合法建筑給予補(bǔ)償，對(duì)于非法建筑不給予補(bǔ)償，在拆遷期間不得審理拆遷土地的改變房屋的工作。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸煙臺(tái)律師。

最新山東征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

南昌征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

菏澤征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的？