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寧波
租客到期不搬走,我把他東西扔了行嗎
劉女士咨詢：
去年我將房子租出去了，約定預(yù)付半年租金。今年2月份應(yīng)當(dāng)交房租的時候，租客拖延不交，我想強(qiáng)行將門打開把里面的東西搬出去，不知是否違法。
律師回復(fù)：
承租人未按照合同約定支付租金，劉女士有權(quán)按照合同約定要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。若合同約定逾期支付房租達(dá)到一定期限，可解除合同，則劉女士有權(quán)要求解除合同。但是，還是建議劉女士通過訴訟方式主張權(quán)利，并申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租人同意強(qiáng)行進(jìn)入出租房內(nèi)屬于違法行為。
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